Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
90
79 Skoðendur
Skráð 21. apr. 2026
fjölbýlishús
Iðnbúð 2
210 Garðabær
43.900.000 kr.
1.020.930 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2522397
Fasteignamat
43.500.000 kr.
Brunabótamat
31.600.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1982
43 m²
2 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Lýsing
Hraunhamar fasteignasala kynnir: Iðnbúð 2, íb. 202. Um er að ræða 43 fm tveggja herbergja íbúð með sér inngangi. Eignin skiptist í anddyri, alrými með eldhúsi og stofu, svefnherbergi og baðherbergi ásamt geymslulofti sem er ekki inn í skráðum fermetrum.
Íbúðin er laus strax.
Nánari lýsing:
Gengið er inn um sér inngang af utanáliggjandi álstiga austan megin við húsið (bakvið).
Komið er inn í rúmgott anddyri.
Alrými sem rúmar eldhús og stofu er með flotuðu og lökkuðu gólfi.
Eldhúsið er með hvítum innréttingum og stein borðplötu.
Svalir eru 5,9 m² og vísa til suðurs.
Geymsluloft yfir baðherbergi (ekki inn í fermetra tölu).
Baðherbergið er með sturtu, upphengdu salernig og handlaug. Aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara.
Svefnherbergið er rúmgott með opnum fataskáp.
Nánari upplýsingar veita og bókið skoðun, sýnum samdægurs.
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, [email protected]
Einar Örn Ágústsson, löggiltur fasteignasali, s. 888-7979, [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Íbúðin er laus strax.
Nánari lýsing:
Gengið er inn um sér inngang af utanáliggjandi álstiga austan megin við húsið (bakvið).
Komið er inn í rúmgott anddyri.
Alrými sem rúmar eldhús og stofu er með flotuðu og lökkuðu gólfi.
Eldhúsið er með hvítum innréttingum og stein borðplötu.
Svalir eru 5,9 m² og vísa til suðurs.
Geymsluloft yfir baðherbergi (ekki inn í fermetra tölu).
Baðherbergið er með sturtu, upphengdu salernig og handlaug. Aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara.
Svefnherbergið er rúmgott með opnum fataskáp.
Nánari upplýsingar veita og bókið skoðun, sýnum samdægurs.
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, [email protected]
Einar Örn Ágústsson, löggiltur fasteignasali, s. 888-7979, [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
16. jan. 2024
40.100.000 kr.
39.900.000 kr.
43 m²
927.907 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
