Hraunbær 6, 110 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Eysteinn Sigurðsson

Halldór Kristján Sigurðsson

MYNDIR

DEILA

27 Skoðendur

Skráð 21. apr. 2026

fjölbýlishús

Hraunbær 6

110 Reykjavík

55.400.000 kr.

794.835 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2044455

Fasteignamat

48.250.000 kr.

Brunabótamat

36.500.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1966

69,7 m²

2 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Opið hús: 27. apríl 2026 kl. 17:30 til 18:00

Opið hús: Hraunbær 6, 110 Reykjavík, Íbúð merkt: 03 01 02. Eignin verður sýnd mánudaginn 27. apríl 2026 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.

Lýsing

SKEIFAN FASTEIGNAMIÐLUN S. 568-5556, KYNNIR. Til sölu snyrtilega og vel skipulagða 2ja herbergja íbúð á 1. hæð alls 69.7 fm. í vel viðhöldnu fjölbýlishúsi.. Með íbúðinni fylgir gott 10.6 fm. herbergi í sameign.
með aðgangi að snyrtingu.
Í eignaskiptayfirlýsingu er Íbúðin skráð 51,0 fm.að stærð og íbúðarherbergi í sameign 13,0 fm. og sérgeymsla í sameign 5.7 fm alls því 69,7 fm.
Hjá HMS er eignin íbúðin skráð 51,2 fm. og íbúðarherbergi 10,6 fm. samtals er eignin því skráð 61,8 fm. hjá HMS.

Nánari lýsing:
Komið er inn í gang með fataskáp og parketi á gólfi.
Eldhús með eldri innréttingu,borðkrókur, parket á gólfi.
Rúmgóð stofa með parketi á gólfi, rúmgóðar suður svalir útaf stofu.
Gott svefnherbergi með parketi á gólfi og fataskáp.
Endurnýjað baðherbergi með sturtu, innrétting, flísar á veggjum og gólfi.
Í sameign er gott parketlagt 10.6 fm. herbergi með glugga, aðgangur að snyrtingu
Geymsla: Sér geymsla er í kjallara með góðum hillum.
Sameign: Í sameign er sameiginlegt þvottaherbergi með sér tenglum og stórt þurrkherbergi. Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er í sameign.

ÍBÚÐIN ER LAUS TIL AFHENDINGAR VIÐ KAUPSAMNING

Framvæmdir síðustu ára í húsinu skv. seljanda:
- Gluggar og svalahurð endurnýjað, ál/tré gluggar, sumarið 2023
- Þak endurnýjað fyrir 6 árum síðan (járn,pappi,borð)
- Húsið drenað allan hringinn fyrir nokkrum árum.

Frábær staðsetning í þessu vinsæla hverfi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, eins og skóla, leikskóla, líkamsrækt, sundlaug, verslanir og náttúruparadísina Elliðaárdal.

GOTT LEIKSVÆÐI FYRIR BÖRN
STUTT Í SKÓLA OG ALLA ÞJÓNUSTU
SÉRMERKT BÍLASTÆÐI

Nánari upplýsingar veitir Jón Þór í s. 896-11-33. Eysteinn 896-6000 [email protected]

SKEIFAN SKILAR ÁRANGRI - SÍÐAN 1985

Skeifan fasteignasala | Suðurlandsbraut 46 | 108 Reykjavík | Opið frá kl. 9-17 mánudaga til föstudaga | www.skeifan.is

Skeifan á Facebook