Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ingólfur Geir Gissurarson
.jpg)
Heiðar Friðjónsson
Snorri Snorrason
Óskar H. Bjarnasen
Snorri Björn Sturluson
Elín Alfreðsdóttir
Gylfi Þór Gylfason
585
447 Skoðendur
Skráð 28. apr. 2026
fjölbýlishús
Víkurás 2
110 Reykjavík
58.900.000 kr.
740.881 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2053459
Fasteignamat
53.300.000 kr.
Brunabótamat
35.710.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1985
79,5 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Bílskúr
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Laus strax
Opið hús: 4. maí 2026
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Víkurás 2, 110 Reykjavík, Íbúð merkt: 03 04 02. Eignin verður sýnd mánudaginn 4. maí 2026 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
Fasteignasalan Valhöll og Elín Viðarsdóttir lgfs, [email protected], gsm. 695-8905 kynna í einkasölu, Víkurás 2;
Fallega, bjarta og töluvert endurnýjaða 2ja herbergja útsýnisíbúð á 4.hæð auk stæðis í lokuðum bílakjallara, á vinsælum stað í Selásnum;
- Eignin er skráð skv. HMS er 79,5 fm, þar af er íbúðin 57,6 fm og sérmerkt stæði í bílageymslu 21,8 fm.
- 4.hæð (efstu) - 3 hæðir upp.
- Gólfhiti í alrými: Forstofu, eldhúsi og stofu.
- Baðherbergi endurnýjað 2023 og settur hiti í gólf
- Endurbætt eldhús - skipt út eldri innréttingu fyrir nýrri (nema hornskáp)
- Tengi er fyrir þvottavél í íbúð ( í eldhúsinnrétttingu)
- Búið er að greiða fyrir framkvæmdir sem nú eru að klárast; Gluggaskipti, þak, múra og mála svalir
- Rúmgott svefnherbergi með endurnýjuðum skápum á heilum vegg
- Laus við kaupsamning
Nánari lýsing: Af sameiginlegum snyrtilegum stigagangi er gengið inn í íbúðina og í opið bjart alrými forstofu/eldhúss og stofu.
Forstofa: Flísalögð með fataskáp.
Eldhús: Endurbætt eldhús (utan hornskáps) með L-laga filmaðri innréttingu, góðu skápaplássi. Helluborð, uppþvottavél og ofn. Fallegar veggplötur og lýsing eru á milli efri og neðri skápa. Tengi er fyrir þvottavél í innréttingunni.
Stofa: Björt og opin flísalögð með gólfhita og fallegri gluggasetningu á tvo vegu. Útgengt er þaðan á skjólgóðar svalir með óhindruðu útsýni.
Svefnherberg: Rúmgott, nýlegt parketlagt og nýlegir skápar á heilum vegg.
Baðherbergi: Endurnýjað 2022: flísalagt í hólf og gólf með nýlegri innréttingu og "walk in " sturtu með glerþili.
Geymsla: Sér 4 fm á jarðhæð.
Bílageymsla: Byggð 1992 og stendur við hlið hússins. Bílastæði í upphitaðri bílageymslu og er bílastæði skráð 21,9 fm skv HMS.
Hiti í gönguleiðum og í bílaramp á gróinni og fallegri lóð.
Sameign: Sameiginlegt þvottahús og snyrtileg vagna- og hjólageymsla eru á jarðhæð hússins. Ljósleiðari kominn í hús.
Samantekt: Mikið endurnýjuð og falleg 2ja herbergja íbúð auk stæðis í lokuðum bílakjallara í Selásnum.
Fjölskylduvænt hverfi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, leikskóla, skóla og helstu útivistaperlur bæjarins eru steinsnar frá.
Allar nánari upplýsingar veitir Elín Viðarsdóttir löggiltur fasteignasali gsm 695-8905 eða [email protected]
Fallega, bjarta og töluvert endurnýjaða 2ja herbergja útsýnisíbúð á 4.hæð auk stæðis í lokuðum bílakjallara, á vinsælum stað í Selásnum;
- Eignin er skráð skv. HMS er 79,5 fm, þar af er íbúðin 57,6 fm og sérmerkt stæði í bílageymslu 21,8 fm.
- 4.hæð (efstu) - 3 hæðir upp.
- Gólfhiti í alrými: Forstofu, eldhúsi og stofu.
- Baðherbergi endurnýjað 2023 og settur hiti í gólf
- Endurbætt eldhús - skipt út eldri innréttingu fyrir nýrri (nema hornskáp)
- Tengi er fyrir þvottavél í íbúð ( í eldhúsinnrétttingu)
- Búið er að greiða fyrir framkvæmdir sem nú eru að klárast; Gluggaskipti, þak, múra og mála svalir
- Rúmgott svefnherbergi með endurnýjuðum skápum á heilum vegg
- Laus við kaupsamning
Nánari lýsing: Af sameiginlegum snyrtilegum stigagangi er gengið inn í íbúðina og í opið bjart alrými forstofu/eldhúss og stofu.
Forstofa: Flísalögð með fataskáp.
Eldhús: Endurbætt eldhús (utan hornskáps) með L-laga filmaðri innréttingu, góðu skápaplássi. Helluborð, uppþvottavél og ofn. Fallegar veggplötur og lýsing eru á milli efri og neðri skápa. Tengi er fyrir þvottavél í innréttingunni.
Stofa: Björt og opin flísalögð með gólfhita og fallegri gluggasetningu á tvo vegu. Útgengt er þaðan á skjólgóðar svalir með óhindruðu útsýni.
Svefnherberg: Rúmgott, nýlegt parketlagt og nýlegir skápar á heilum vegg.
Baðherbergi: Endurnýjað 2022: flísalagt í hólf og gólf með nýlegri innréttingu og "walk in " sturtu með glerþili.
Geymsla: Sér 4 fm á jarðhæð.
Bílageymsla: Byggð 1992 og stendur við hlið hússins. Bílastæði í upphitaðri bílageymslu og er bílastæði skráð 21,9 fm skv HMS.
Hiti í gönguleiðum og í bílaramp á gróinni og fallegri lóð.
Sameign: Sameiginlegt þvottahús og snyrtileg vagna- og hjólageymsla eru á jarðhæð hússins. Ljósleiðari kominn í hús.
Samantekt: Mikið endurnýjuð og falleg 2ja herbergja íbúð auk stæðis í lokuðum bílakjallara í Selásnum.
Fjölskylduvænt hverfi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, leikskóla, skóla og helstu útivistaperlur bæjarins eru steinsnar frá.
Allar nánari upplýsingar veitir Elín Viðarsdóttir löggiltur fasteignasali gsm 695-8905 eða [email protected]
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
10. júl. 2024
48.800.000 kr.
50.000.000 kr.
30402 m²
1.645 kr.
28. jún. 2011
12.300.000 kr.
13.900.000 kr.
79.5 m²
174.843 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
