Fífumói 1 - íbúð 203 , 260 Reykjanesbær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

Jenný Sandra Gunnarsdóttir

MYNDIR

DEILA

849

663 Skoðendur

Skráð 29. apr. 2026

fjölbýlishús

Fífumói 1 - íbúð 203

260 Reykjanesbær

39.900.000 kr.

619.565 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2093120

Fasteignamat

38.500.000 kr.

Brunabótamat

31.350.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1977

64,4 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Laus strax

Opið hús: 3. maí 2026 kl. 13:00 til 13:30

Opið hús: Fífumói 1, 260 Reykjanesbær, Íbúð merkt: 03 02 03. Eignin verður sýnd sunnudaginn 3. maí 2026 milli kl. 13:00 og kl. 13:30.

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

Virkilega falleg og björt 2ja herbergja endíbúð á 2. hæð í 3ja hæða fjölbýlishúsi við Fífumóa 1D, 260 Reykjanesbæ. Birt flatarmál eignarinnar 64,4 fm auk þess er geymsla í sameign ca. 5 fm sem fylgir eigninni en er ekki skráð í birta fermetrastærð. Húsið var múrviðgert að utan árið 2020 og málað árið 2021, parket á alrými var endurnýjað árið 2020 og einnig hafa gluggar, gler og svalahurð verið endurnýjuð í stofu. Eldhúsið var endurnýjað 2024 með innbyggðum ísskáp og innbyggðri uppþvottavél. Sérmerkt bílastæði fylgir íbúðinni á lóð. Íbúðin er laus til afhendingar við undirritun kaupsamnings.

Nánari upplýsingar veitir Gunnar Bergmann Jónsson í síma 839-1600 eða [email protected]

Nánari lýsing eignar: Komið er inn í forstofu með fataskáp. Á hægri hönd við inngang er mjög rúmgott svefnherbergi með fataskápum. Flísalagt baðherbergi með snyrtilegri innréttingu, sturtuklefi, tengi fyrir þvottavél og gluggi. Eldhúsið er nýlega endurnýjað, með flísum á gólfum, flísar á milli efri og neðri skápa, gluggi. Björt og rúmgóð stofa með útgengi út á svalir. Gólfefni íbúðar: parket og flísar á gólfum. Eigninni fylgir sérgeymsla í sameign og er hún með glugga einnig fylgir eigninni aðgangur að sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu. Snyrtileg og vel skipulögð endaíbúð á góðum stað þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.
Eignamiðlun ehf. - Grensásvegur 11, 108 Reykjavík - [email protected] - Gunnar Bergmann Jónsson löggiltur fasteignasali.

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook