Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Heiðar Pálsson
Helen Sigurðardóttir
Hrafnkell Pálmarsson
Ingibjörg Reynisdóttir
286
233 Skoðendur
Skráð 4. maí. 2026
fjölbýlishús
Furugrund 22
200 Kópavogur
62.900.000 kr.
833.113 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2060689
Fasteignamat
53.350.000 kr.
Brunabótamat
40.050.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1974
75,5 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 7. maí 2026
kl. 12:15
til 12:45
Opið hús: Furugrund 22, 200 Kópavogur, Íbúð merkt: 01 02 03. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 7. maí 2026 milli kl. 12:15 og kl. 12:45.
Lýsing
Opið hús fimmtudaginn 8. maí frá kl12:15-12:45.
Íbúð á vinsælum stað í Furugrund í Kópavogi:
Þriggja herbergja íbúð á annari hæð í þriggja hæða húsi.
Eldhús, baðherbergi, 2 svefnherbergi, stofa og borðsstofa, gengið út á vestursvalir frá stofu.
Herbergi 1: Rúmgott, parketlagt með upprunalegum skápum sem hafa verið málaðir.
Herbergi 2: er parketlagt án skápa. Baðherbergi flísalagt að hluta með vaskaskápi, salerni, baðkari með sturtu og glugga.
Stofa/borðstofa er rúmgóð og björt, parketlögð með stórum gluggum á tvo vegu.
Eldhús er rúmgott, parketlagt með hvítri eldri U laga eldhúsinnréttingu með vaski undir glugga og borðkrók.
Þvottahús í sameign.
Þak endurnýjað að hluta( skipt um þakrennur, kantar málaðir og settar voru snjóvarnir 2024) þakjárn, einangrun og sperrur endurnýjað 2013 smkv eigenda.
Skipt um glugga 2024 nema í stofuglugga og svalahurð. Gler og gluggar á austurhlið 2013, smkv eigenda.
Útitröppur endursteyptar, niðurfallsrör á framhlið og brunnar endurnýjaðir á bakhlið hússins ásamt fleiru sem kemur fram í ástandsyfirlýsingu seljenda.
Frárennslislagnir eru upprunalegar en búið er að samþykkja að mynda lagnir.
Nánari upplýsingar veita:
Páll Pálsson Lgf. í S:775-4000 eða [email protected]
Sara Wium Hermannsdóttir astmf. S: 891-6193 eða [email protected]
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Íbúð á vinsælum stað í Furugrund í Kópavogi:
Þriggja herbergja íbúð á annari hæð í þriggja hæða húsi.
Eldhús, baðherbergi, 2 svefnherbergi, stofa og borðsstofa, gengið út á vestursvalir frá stofu.
Herbergi 1: Rúmgott, parketlagt með upprunalegum skápum sem hafa verið málaðir.
Herbergi 2: er parketlagt án skápa. Baðherbergi flísalagt að hluta með vaskaskápi, salerni, baðkari með sturtu og glugga.
Stofa/borðstofa er rúmgóð og björt, parketlögð með stórum gluggum á tvo vegu.
Eldhús er rúmgott, parketlagt með hvítri eldri U laga eldhúsinnréttingu með vaski undir glugga og borðkrók.
Þvottahús í sameign.
Þak endurnýjað að hluta( skipt um þakrennur, kantar málaðir og settar voru snjóvarnir 2024) þakjárn, einangrun og sperrur endurnýjað 2013 smkv eigenda.
Skipt um glugga 2024 nema í stofuglugga og svalahurð. Gler og gluggar á austurhlið 2013, smkv eigenda.
Útitröppur endursteyptar, niðurfallsrör á framhlið og brunnar endurnýjaðir á bakhlið hússins ásamt fleiru sem kemur fram í ástandsyfirlýsingu seljenda.
Frárennslislagnir eru upprunalegar en búið er að samþykkja að mynda lagnir.
Nánari upplýsingar veita:
Páll Pálsson Lgf. í S:775-4000 eða [email protected]
Sara Wium Hermannsdóttir astmf. S: 891-6193 eða [email protected]
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
13. jún. 2018
29.250.000 kr.
37.700.000 kr.
75.5 m²
499.338 kr.
21. júl. 2016
21.200.000 kr.
28.400.000 kr.
75.5 m²
376.159 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
