Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigþrúður J. Tómasdóttir
37
25 Skoðendur
Skráð 6. maí. 2026
fjölbýlishús
Hamraborg 14
200 Kópavogur
69.900.000 kr.
773.230 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2061212
Fasteignamat
66.250.000 kr.
Brunabótamat
46.250.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1977
90,4 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Útsýni
Lyfta
Opið hús: 10. maí 2026
kl. 13:15
til 13:45
Opið hús: Hamraborg 14, 200 Kópavogur, Íbúð á fjórðu hæð merkt: 204 Fasteignasali mun sýna eignina Sigþrúður 892-0099
Lýsing
Litla Fasteignasalan s: 482-9900 kynnir
Skemmtileg þriggja herbergja íbúð á fjórðu hæð, í góðu lyftuhúsi með sameiginlegu stæði í bílakjallara.
Einstakt útsýni yfir Fossvoginn og með alla helstu þjónustu innan seilingar.
Íbúðin er skráð 90,4 m2
Lýsing eignar:
Forstofa með fataskáp
Eldhús með hvítri nýrri innréttingu, bakarofni í vinnuhæð, ofn/örbylgjuofn, helluborð með innbyggðum háf og innbyggð uppvöskunarvél. Einnig er rými fyrir borðkrók í eldhúsi.
Stofa er opin og björt með fallegu útsýni og útgengt er úr stofu á svalir sem snúa til vesturs.
Hjónaherbergi er með góðum fataskáp og parket á gólfi.
Svefnherbergi 2 með fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergi með flísum á gólfi, sturtu með glervegg, upphengdu salerni, innréttingu og handklæðaofni.
Þvottahús /geymsla með flísum á gólfi, sett hefur verið upp innrétting fyrir þvottavél og skolvask, einnig er frystiksápur innbyggður í innréttinguna.
Geymsla með hillum.
Sameiginlegt þvottahús er í sameign innan stigagangsins með sameiginlegri iðnaðar - þvottavél og þurrkara til afnota fyrir íbúða.
Bílakjallari er með sameiginlegum bílastæðum, en eigninni fylgir ótilgreint bílastæði í bílakjallaranum.
Sjá staðsetningu
Stigagangurinn er snyrtilegur og hefur húsfélagið og eigandi íbúðarinnar
endurnýjað ýmsa þætti á síðustu árum.
2015 - Baðherbergi endurnýjað
2018 - Húsið málað að utan og yfirfarið
2018 - Nýr myndavélasími
2019 - Nýtt teppi á sameign og að hluta flísalagt
2020 - Ný útidyrahurðir inn í íbúð, endurnýjað fyrir allan stigaganginn
2023 - Húsfélag lét yfirfara gluggar í húsinu
2025 - Ný rafmagnstafla
2026 - Ný eldhúsinnrétting og ný tæki, helluborð með innbyggðum háf, bakaraofn, ofn/ örbylgjuofn og uppþvottavél.
2026 - Nýtt parket á gólfum íbúðar
Eign sem vert er að skoða.
Frábær staðsetning og stutt að sækja mjög fjölbreytta þjónustu sem er á svæðinu.
Nánari upplýsingar veitir
Sigþrúður J. Tómasdóttir
sími 892-0099 [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Litla Fasteignasalan benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Skemmtileg þriggja herbergja íbúð á fjórðu hæð, í góðu lyftuhúsi með sameiginlegu stæði í bílakjallara.
Einstakt útsýni yfir Fossvoginn og með alla helstu þjónustu innan seilingar.
Íbúðin er skráð 90,4 m2
Lýsing eignar:
Forstofa með fataskáp
Eldhús með hvítri nýrri innréttingu, bakarofni í vinnuhæð, ofn/örbylgjuofn, helluborð með innbyggðum háf og innbyggð uppvöskunarvél. Einnig er rými fyrir borðkrók í eldhúsi.
Stofa er opin og björt með fallegu útsýni og útgengt er úr stofu á svalir sem snúa til vesturs.
Hjónaherbergi er með góðum fataskáp og parket á gólfi.
Svefnherbergi 2 með fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergi með flísum á gólfi, sturtu með glervegg, upphengdu salerni, innréttingu og handklæðaofni.
Þvottahús /geymsla með flísum á gólfi, sett hefur verið upp innrétting fyrir þvottavél og skolvask, einnig er frystiksápur innbyggður í innréttinguna.
Geymsla með hillum.
Sameiginlegt þvottahús er í sameign innan stigagangsins með sameiginlegri iðnaðar - þvottavél og þurrkara til afnota fyrir íbúða.
Bílakjallari er með sameiginlegum bílastæðum, en eigninni fylgir ótilgreint bílastæði í bílakjallaranum.
Sjá staðsetningu
Stigagangurinn er snyrtilegur og hefur húsfélagið og eigandi íbúðarinnar
endurnýjað ýmsa þætti á síðustu árum.
2015 - Baðherbergi endurnýjað
2018 - Húsið málað að utan og yfirfarið
2018 - Nýr myndavélasími
2019 - Nýtt teppi á sameign og að hluta flísalagt
2020 - Ný útidyrahurðir inn í íbúð, endurnýjað fyrir allan stigaganginn
2023 - Húsfélag lét yfirfara gluggar í húsinu
2025 - Ný rafmagnstafla
2026 - Ný eldhúsinnrétting og ný tæki, helluborð með innbyggðum háf, bakaraofn, ofn/ örbylgjuofn og uppþvottavél.
2026 - Nýtt parket á gólfum íbúðar
Eign sem vert er að skoða.
Frábær staðsetning og stutt að sækja mjög fjölbreytta þjónustu sem er á svæðinu.
Nánari upplýsingar veitir
Sigþrúður J. Tómasdóttir
sími 892-0099 [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Litla Fasteignasalan benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Litla Fasteignasalan
Sigþrúður J. Tómasdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Litla Fasteignasalan
Kirkjuvegi 8, 800 Selfossi
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
2. júl. 2014
19.800.000 kr.
24.300.000 kr.
90.6 m²
268.212 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
