Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Þorbjörnsson
Kristinn Sigurbjörnsson
Haukur Andreasson
Elín Frímannsdóttir
Sigurjón Rúnarsson
Ásgeir Þór Ásgeirsson
295
34 Skoðendur
Skráð 7. maí. 2026
atvinnuhúsnæði
Bakkastígur 20
260 Reykjanesbær
95.000.000 kr.
261.132 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2092901
Fasteignamat
61.100.000 kr.
Brunabótamat
111.750.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1974
363,8 m²
1 herb.
Sérinngangur
Lýsing
ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina Bakkastígur 20, 260 Reykjanesbær, nánar tiltekið eign merkt 01-01, birt stærð 363.8 fm.
Um er að ræða ágætt og vel skipulagt atvinnuhúsnæði á tveimur hæðum með tveggja herbergja íbúð á efri hæð. Birtstærð neðri hæðar húsnæðisins er um 300fm og skiptist í andyri, móttöku, skrifstofu, gang, inntaksrými, snyrtigu og stóran sal með aksturshurð.
Á efri hæð er um 60fm tveggja herbergja Íbúð sem skiptist í forstofu, eldhús/alrými, baðherbergi með góðri innréttingu, sturtu og upphengdu salerni, Innst í íbúðinni er stórt svefnherbergi með fínu skápaplássi. Húsnæðið býður uppá mikla möguleika, Góð staðsetning í Njarðvík
Góðir möguleikar eru fyrir eignina t.d uppskiptingu, opna fyrir glugga á bakhlið sem er þá útsýni út í faxaflóa. Góð staðsetning sem henntar vel fyrir ýmsa þjónustu og iðnað. Í sama húsi er rekin líkamsræktarstöð. Lóð í enda líkamsræktarstöðvar er sérafnotaflötur annara eignarhluta.
Nánari upplýsingar veitir:
Páll Þorbjörnsson Löggiltur fasteignasali, í síma 560-5501, tölvupóstur [email protected].
Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Um er að ræða ágætt og vel skipulagt atvinnuhúsnæði á tveimur hæðum með tveggja herbergja íbúð á efri hæð. Birtstærð neðri hæðar húsnæðisins er um 300fm og skiptist í andyri, móttöku, skrifstofu, gang, inntaksrými, snyrtigu og stóran sal með aksturshurð.
Á efri hæð er um 60fm tveggja herbergja Íbúð sem skiptist í forstofu, eldhús/alrými, baðherbergi með góðri innréttingu, sturtu og upphengdu salerni, Innst í íbúðinni er stórt svefnherbergi með fínu skápaplássi. Húsnæðið býður uppá mikla möguleika, Góð staðsetning í Njarðvík
Góðir möguleikar eru fyrir eignina t.d uppskiptingu, opna fyrir glugga á bakhlið sem er þá útsýni út í faxaflóa. Góð staðsetning sem henntar vel fyrir ýmsa þjónustu og iðnað. Í sama húsi er rekin líkamsræktarstöð. Lóð í enda líkamsræktarstöðvar er sérafnotaflötur annara eignarhluta.
Nánari upplýsingar veitir:
Páll Þorbjörnsson Löggiltur fasteignasali, í síma 560-5501, tölvupóstur [email protected].
Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Páll Þorbjörnsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
ALLT fasteignasala – Reykjanesbær & Hafnarfjörður
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
10. apr. 2024
47.100.000 kr.
65.000.000 kr.
363.8 m²
178.670 kr.
30. maí. 2022
43.900.000 kr.
65.000.000 kr.
362.9 m²
179.113 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
