14
11 Skoðendur
Skráð 8. maí. 2026
Traðarstígur 5
49.900.000 kr.
F2121667
34.650.000 kr.
72.350.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Þrjú svefnherbergi, baðherbergi, eldhús og stofa á efri hæð, gott rými á neðri hæð, þar er geymslu og vinnupláss auk svefnrýmis fyrir amk fjóra og baðherbergi með sturtu.
Nánari lýsing:
Aðalinngangur á efri hæð, lítil forstofa með flísum og geymslurými.
Baðherbergi nýlega endurnýjað, góð sturta og hvít innrétting, handklæðaofn og flísar á gólfi.
Gangur með nýlegu parketi á gólfi.
Eldhús er nýlega uppgert, opið eldhús inn að borðstofu og stofu, stór hvít innrétting, helluborð, ofn og uppþvottavél, parket á gólfi.
Stór opin borðstofa og sjónvarpsstofa með parketi á gólfi. Útgengt úr sjónvarsstofu í nýja sólstofu og út á sólpall.
Tvö rúmgóð svefnherbergi, hjónaherbergi með parketi á gólfi og stórum fataskáp, parket á gólfi.
Annað rúmgott svefnherbergi með parketi á gólfi.
Á neðri hæð er minni lofthæð, þar er þvottahús, geymslu og vinnupláss auk svefnrýmis fyrir amk fjóra og baðherbergi með sturtu.
Stigi á milli hæð úr yfirbyggingu við inngang en einnig er sér inngangur inn á neðri hæð á austurhlið hússins.
Geymsluskúr í garði. Stórt malarborið bílaplan.
Nánari upplýsingar og skoðunartima veitir Guðmundur Óli Tryggvason Lögg. fasteignasali, í síma 4563244 og 8208284, tölvupóstur [email protected]
Smelltu hér til að panta frítt söluverðmat eða skrá eignina þína!
Smelltu hér til að fylgja okkur á Facebook
Smelltu hér til að fylgja okkur á Instagram
Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga, 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnana: vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu samkvæmt gjaldskrá.
Allar myndir
