1451
1217 Skoðendur
Skráð 10. júl. 2025
Vitastígur 14
49.900.000 kr.
F2121694
41.350.000 kr.
74.800.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Á neðri hæð er forstofa, gangur, stofa/borðstofa, baðherbergi, eldhús og þvottahús. Á efri hæð er gangur, þrjú herbergi, salerni og geymsla.
Bílskúr er skráður 33,2 m².
Nánari lýsing:
Jarðhæð:
Komið inn í forstofu með flísum á gólfi.
Gangur með harðparketi á gólfi og tveimur fataskápum.
Stór og björt stofa og borðstofa með harðparketi á gólfi.
Rúmgott eldhús með eldri innréttingu, eldavél, parketflísar á gólfi.
Þvottahús með flísum á gólfi, útgangur út í bakgarð.
Geymsla/kyndiklefi inn af þvottahúsi.
Stigi í forstofu upp á efri hæð
Á efri hæð eru þrjú svefnherbergi
Hjónaherbergi er með stórum fataskáp og parketi á gólfi.
Mjög stórt herbergi (var áður tvö herbergi) með parketi á gólfi.
Þriðja herbergið, einnig rúmgott og með parketi á gólfi.
Á hæðinni er einnig lítið salerni og ágæt geymsla.
Bílskúr með steyptu gólfi, inngönguhurð og bílskúrshurð úr timbri, lítil afstúkuð geymsla í enda skúrs.
Gróinn garður og bílastæði fyrir framan bílskúr, malarborið stæði fyrir framan hús.
Framkvæmdasaga:
2017 - svefnherbergi efri hæð sameinuð í eitt, nýtt parket og ofn. Parketflísar á eldhúsgólf.
2019-2020 - Nýtt parket á stofu og gang. Allir ofnar endurnýjaðir á neðri hæð nema í þvottahúsi.
Veggir klæddir í svefnherbergi. Nýtt klósett og vaskur á salerni efri hæð.
Nánari upplýsingar og skoðunartima veitir Guðmundur Óli Tryggvason Lögg. fasteignasali, í síma 4563244 og 8208284, tölvupóstur [email protected]
Smelltu hér til að panta frítt söluverðmat eða skrá eignina þína!
Smelltu hér til að fylgja okkur á Facebook
Smelltu hér til að fylgja okkur á Instagram
Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga, 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnana: vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu samkvæmt gjaldskrá.
Allar myndir
