Hraungata 27, 210 Garðabær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

Jenný Sandra Gunnarsdóttir

MYNDIR

DEILA

415

171 Skoðendur

Skráð 8. maí. 2026

fjölbýlishús

Hraungata 27

210 Garðabær

123.900.000 kr.

806.641 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2520321

Fasteignamat

110.000.000 kr.

Brunabótamat

95.950.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2022

153,6 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Bílskúr

Sameiginl. inngangur

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

Vandaða 4ra herbergja 125,9 fm endaíbúð á 2. hæð auk 24,1 fm bílskúrs í litlu fjölbýlishúsi við Hraungötu í Urriðaholti. Mikið útsýni er úr íbúðinni. Yfirbyggðar rúmgóðar suðursvalir.

Bókið skoðun hjá Guðlaugi í síma 864-5464 eða með tölvupósti á netfangið [email protected]

Nánari lýsing:
Anddyri: Fataskápur upp í loft og parket á gólfi
Þvottahús: Flísar á gólfi. Innrétting undir þvottavél og þurrkara.
Stofa/borðstofa: Í samliggjandi rými með eldhúsi. Opið og bjart rými. Borðstofa hjá eldhúsi og sjónvarpsstofa í hinum enda rýmisins, parket á gólfum.
Eldhús: Falleg innrétting og eyja með spanhelluborði, innfelldur ísskápur og uppþvottavél, tvöfaldur bakaraofn. Útgengt út á svalir frá rýminu og parket á gólfi
Hjónaherbergi: Fataskápur upp í loft. 16,2 fm.
Herbergi: Fataskápur upp í loft. 12,1 fm.
Herbergi: Fataskápur upp í loft. 9,4 fm.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum að hluta, upphengt salerni, sturta með glerskilrúmi, innrétting undir og við handlaug, handklæðaofn. Gluggi í rýminu.
Svalir: 12,3 fm
Bílskúr: Í lokaðri bílageymslu á 1. hæð. 24,1 fm
Geymsla: Geymsla inn af bílskúr. 7,5 fm.

Húsið: Hraungata 25-27 er steinsteypt þriggja hæða fjölbýlishús með 15 íbúðum í tveimur stigagöngum. Íbúðirnar eru 2-4 herbergja og er lyfta í báðum stigagöngum. Húsið er teiknað af Kristni Ragnarssyni, arkitekt, og uppfyllir húsið og íbúðir þess skilyrði algildrar hönnunar.

Umhverfið: Húsið er staðsett í Urriðaholti í Garðabæ sem er einstakt og nýstárlegt hverfi. Umkringt óspilltri náttúru en um leið í nálægð við góðar samgönguæðar og sérlega vel staðsett innan höfuðborgarsvæðisins. Í jaðri hverfisins eru helstu útivistarsvæði höfuðborgarsvæðisins, ósnortin náttúra og einn glæsilegasti golfvöllur landsins. Urriðaholt byggir á hugsjón um að íbúabyggð eigi að hámarka lífsgæði fólksins sem þar býr í sátt við náttúruna í kring og umhverfið allt. Skipulag Urriðaholts er fyrsta hverfið hér á landi til að hljóta vistvottun samkvæmt vottunarkerfi BREEAM Communities.

Allar nánari upplýsingar veitir Guðlaugur Ingi Guðlaugsson löggiltur fasteignasali gsm 864-5464 eða [email protected]

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook