Víðimelur 58, 107 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

Jóhann Kristinn Jóhannesson

Bjarný Björg Arnórsdóttir

Salvör Þóra Davíðsdóttir

Magga Sigríður Gísladóttir

MYNDIR

DEILA

106

79 Skoðendur

Skráð 9. maí. 2026

fjölbýlishús

Víðimelur 58

107 Reykjavík

74.900.000 kr.

801.927 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2025864

Fasteignamat

75.400.000 kr.

Brunabótamat

39.450.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1938

93,4 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Sérinngangur

Opið hús: 13. maí 2026 kl. 16:58 til 17:30

Opið hús: Víðimelur 58, 107 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 00 01. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 13. maí 2026 milli kl. 16:58 og kl. 17:30.

Lýsing

Snyrtileg 4ra herbergja íbúð á jarðhæð með sérinngangi við Víðimel 58 í vesturbæ Reykjavíkur.

RE/MAX og Þorsteinn Ólafs löggiltur fasteignasali kynna snyrtilega 4ra herbergja, 93,4 m2 íbúð á jarðhæð með sérinngangi í litlu fjölbýlishúsi á horni Víðimels og Hofsvallagötu. Möguleiki er að gera fjórða svefnherbergið þar sem borðstofan er í dag. Samkvæmt FMR er íbúðin 89,1 m2 og geymslan 4,3 m2.

Nánari lýsing:
Forstofan er flísalögð með skóskáp.
Gangur með parketi á gólfi.og fatahengi.
Eldhúsið er með hvítri innréttingu og flísum á milli efri og neðri skápa. Gert er ráð fyrir uppþvottavél og ísskáp í innréttingunni. Parket á gólfi.
Stofan er björt og rúmgóð með parketi á gólfi, frá stofunni er opið inn í borðstofu sem væri hægt að breyta í fjórða svefnherbergið ef vill.
Hjónaherbergi er með fataskáp og parketi á gólfi
Barnaherbergin eru tvö með parketi á gólfi.
Baðherbergið er flísalagt með hvítri innréttingu, sturtu og opnanlegum glugga.
Geymsla með hillum er með sérinngangi við inngang í íbúðina.
Innangengt er úr íbúðinni í sameiginlegt þvottahús þar sem hver íbúð í húsinu er með eigin vélar.

Skv. upplýsingum húsfélagsins hafa eftirfarandi framkvæmdir verið við fasteignina:
2002 Fráveitulagnir endurnýjaðar
2012 Hús sprunguviðgert og gluggar málaðir að utan.
2017 Dren lagt við austurgafl hússins.
2018 Hellulagt plan við húsið .
2019 Allir gluggar og gler endurnýjað í íbúðinni að undanskildu glerinu fyrir utan baðherbergisgluggann.

Víðimelur 58 er falleg eign á frábærum stað. Stutt er í helstu verslun og þjónustu og einnig skóla og leikskóla. Fallegar göngu- og hjólaleiðir, stutt í miðborgina, Háskóla Íslands og sundlaug Vesturbæjar o.fl.

Nánari upplýsingar veitir Þorsteinn Ólafs lögg. fasteignasali í síma 842-2212, [email protected].