Mosabraut 31, 805 Selfoss

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Páll Þórólfsson

Guðbjörg Guðmundsdóttir

Jason Kristinn Ólafsson

Sverrir Pálmason

MYNDIR

Mosabraut 31

805 Selfoss

89.900.000 kr.

600.936 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2321115

Fasteignamat

88.540.000 kr.

Brunabótamat

78.750.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Byggt 2010

149,6 m²

4 herb.

2 baðherb.

3 svefnh.

Sérinngangur

Lýsing

Betri Stofan fasteignasala Borgartúni 30 kynnir: Vel staðsett 149,6 fm sumarhús á 7.855,0 fm eignarlóð í Vaðnesi í Grímsnesi. Eignin skiptist í 104,8 íbúðarrými á einni hæð og 44,8 fm bílskúr auk ca 30 fm geymslu innaf bílskúrr sem ekki er skráð (samtals er eignin því u.þ.b. 180 fm). Húsið er klætt að utan og með viðhaldfríum gluggum. Aðliggjandi lóð upp á 7.572,0 fm við Mosabraut 29 fylgir er í eigu sama aðila og fylgir með í kaupunum.

Eignin skiptist í forstofu, 3 svefnherbergi, stofu, eldhús, baðherbergi, bílskúr og geymslu.

Nánari lýsing:
Forstofa með góðum fataskápum, 3 svefnherbergi, fataskápar í tveimur og lítið salerni í einu. Baðherbergi með flísum á gólfi og hluta veggja, sturtuklefa og snyrtileg innrétting. Útgengi úr baðherberginu út á stóra verönd/svalir með frábæru útsýni. Eldhús, stofa og borðstofa í rúmgóðu, opnu og björtu rými með útgengi stóra verönd/svalir. Vandaður korkdúkur á öllum gólfum fyrir utan baðherbergi.
Læst hlið inn á svæðið, sem hægt er að hringja í og fjarstýring.

Stutt er til þekktra staða á Suðurlandi, Skálholts, Þingvalla, Laugarvatns, Geysis, Gullfoss og Kersins.
Stutt er í veiði, sundlaug, golfvöll, íþróttavöll og fallegar gönguleiðir. Selfoss er aðeins í 16 km fjarlægð og því stutt í alla þjónustu.
Frá Reykjavík eru aðeins um 65 km sé ekið um Hellisheiði. Styttra um Nesjavallaveg.

Nánari upplýsingar veitir Páll Þórólfsson , í síma 8939929, tölvupóstur [email protected].

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.