Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson
Böðvar Sigurbjörnsson
Börkur Hrafnsson
Einar Pálsson
María Mjöll Guðmundsdóttir
Victor Levi Ricciardi Ferrua
Reynir Erlingsson
197
160 Skoðendur
Skráð 9. jún. 2026
fjölbýlishús
Bergþórugata 29
101 Reykjavík
64.900.000 kr.
907.692 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2008219
Fasteignamat
58.600.000 kr.
Brunabótamat
35.400.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1930
71,5 m²
2 herb.
2 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 16. júní 2026
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Bergþórugata 29, 101 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 01 01. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 16. júní 2026 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
Böðvar Sigurbjörnsson og Borg fasteignasala kynna: Bergþórugata 29, 101 Reykjavík - eign merkt 01-0101- Afar smekkleg samtals 71,5 m2 eign í miðborginni sem skiptist í góða tveggja herbergja 48,8 m2 íbúð á 1. hæð, ásamt 19,4 m2 geymslu í kjallara sem útbúin hefur verið sem herbergi. Eigninni fylgir einnig 3,3 m2 geymsla og hlutdeild í baðherbergi í kjallara sem er í eigu tveggja íbúða í húsinu. Frábær staðsetning í 101, í næsta nágrenni við Sundhöllina og Tækniskólann.
Skipulag: anddyri, hol, eldhús, baðherbergi, stofa, herbergi, tvær geymslur.
Nánari lýsing:
Anddyri: Með parketi á gólfi.
Eldhús: flísar á gólfi, innrétting á heilum vegg með skápum ofan og neðan borðplötu, lýsing í efri skápum, bakaraofn og helluborð með viftu fyrir ofan. Pláss er fyrir eldhúsborð.
Stofa: Með parketi á gólfi.
Svefnherbergi: Með parketi á gólfi, fataskápur.
Baðherbergi: Flísalagt hólf í gólf, sturtuklefi, salerni og handlaug. Lítill skápur undir handlaug.
Annað: Í kjallara eru tvær geymslur sem fylgja eigninni. Önnur þeirra er 19,4 m2 að stærð og hefur verið útbúin sem herbergi og nýtt til útleigu. Hin geymslan er 3,3 m2. Eigninni fylgir jafnframt 58,26% hlutdeild í baðherbergi í kjallara sem aðeins tvær íbúðir hússins hafa aðgang að. Eignin var endurnýjuð að miklu leyti árið 2016. Var þá m.a. skipt um eldhús- og baðinnréttingu, innihurðar og parket á íbúðinni. Veggir voru heilsparslaðir og málaðir ásamt því að skipt var um tengla og rofa. Sameiginlegur garðskúr er í bakgarði hússins.
Nánari upplýsingar veitir Böðvar Sigurbjörnsson, lögfræðingur hjá M.L. og lgf., í síma 660-4777 eða [email protected]
Sjá einnig:
fastborg.is/
Smelltu hér til að fylgjast með mér á Facebook
Smelltu hér til að fylgja mér á Instagram
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um skyldu kaupenda til að skoða fasteignir.
BORG fasteignasala vill því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna áður en gert er kauptilboð og leita til hæfra sérfræðinga til frekari skoðunar.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða fyrir kaupin:
Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8 / 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald kaupsamnings, veðskuldabréfs, hugsanlegt veðleyfi o.fl.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýslugjald vegna fasteignasölu samkvæmt kauptilboði
Skipulag: anddyri, hol, eldhús, baðherbergi, stofa, herbergi, tvær geymslur.
Nánari lýsing:
Anddyri: Með parketi á gólfi.
Eldhús: flísar á gólfi, innrétting á heilum vegg með skápum ofan og neðan borðplötu, lýsing í efri skápum, bakaraofn og helluborð með viftu fyrir ofan. Pláss er fyrir eldhúsborð.
Stofa: Með parketi á gólfi.
Svefnherbergi: Með parketi á gólfi, fataskápur.
Baðherbergi: Flísalagt hólf í gólf, sturtuklefi, salerni og handlaug. Lítill skápur undir handlaug.
Annað: Í kjallara eru tvær geymslur sem fylgja eigninni. Önnur þeirra er 19,4 m2 að stærð og hefur verið útbúin sem herbergi og nýtt til útleigu. Hin geymslan er 3,3 m2. Eigninni fylgir jafnframt 58,26% hlutdeild í baðherbergi í kjallara sem aðeins tvær íbúðir hússins hafa aðgang að. Eignin var endurnýjuð að miklu leyti árið 2016. Var þá m.a. skipt um eldhús- og baðinnréttingu, innihurðar og parket á íbúðinni. Veggir voru heilsparslaðir og málaðir ásamt því að skipt var um tengla og rofa. Sameiginlegur garðskúr er í bakgarði hússins.
Nánari upplýsingar veitir Böðvar Sigurbjörnsson, lögfræðingur hjá M.L. og lgf., í síma 660-4777 eða [email protected]
Sjá einnig:
fastborg.is/
Smelltu hér til að fylgjast með mér á Facebook
Smelltu hér til að fylgja mér á Instagram
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um skyldu kaupenda til að skoða fasteignir.
BORG fasteignasala vill því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna áður en gert er kauptilboð og leita til hæfra sérfræðinga til frekari skoðunar.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða fyrir kaupin:
Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8 / 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald kaupsamnings, veðskuldabréfs, hugsanlegt veðleyfi o.fl.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýslugjald vegna fasteignasölu samkvæmt kauptilboði
Böðvar Sigurbjörnsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Borg Fasteignasala
Síðumúla 23, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
27. feb. 2023
48.100.000 kr.
54.000.000 kr.
71.5 m²
755.245 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
