Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hafdís Rafnsdóttir
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Jón Gunnar Gíslason
Hafliði Halldórsson
Aðalsteinn Bjarnason
Margrét Rós Einarsdóttir
Guðný Ösp Ragnarsdóttir
Elka Guðmundsdóttir
419
149 Skoðendur
Skráð 20. jún. 2026
fjölbýlishús
Brekkugata 1
210 Garðabær
89.900.000 kr.
830.102 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2364231
Fasteignamat
90.950.000 kr.
Brunabótamat
70.390.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2019
108,3 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
Fasteignasalan TORG kynnir eignina Brekkugata 1, 210 Garðabær, nánar tiltekið eign merkt 03-04, fastanúmer 236-4231 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi. Eignin Brekkugata 1 er 108.3 fm 3ja - 4ra herbergja útsýnisíbúð á 3ju hæð í nýlegu lyftuhúsi ásamt stæði í lokaðri bílageymslu. Íbúðin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, 2 svefnherbergi og baðherbergi með þvottarými, samkvæmt teikningu er hægt að bæta við 11,5 fm herbergi af alrými. Sérgeymsla er 6,7 fm í sameign.
Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu og fallegar gönguleiðir.
Allar nánari upplýsingar veitir Þóra Þrastardóttirdóttir löggiltur fasteignasali í gsm. 822-2225 eða [email protected]
Sækja skilalýsingu hér.
Nánari lýsing:
Forstofa með góðum fataskápum.
Eldhús er með vönduðum tækjum og innréttingu frá Parka.
Stofa / borðstofa er í opnu björtu rými með fallegu útsýni, útgengi á rúmgóðar suð-vestur svalir.
Baðherbergi er rúmgott með vandaðri innréttingu, stórri flísalagðri sturtu með glervegg, upphengdu salerni og handklæðaofni. Inn á baðherbergi er vel innréttað þvottarými. Gólf í flísalagt og veggir að að hluta.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðum fataskápum.
Barnaherbergi er rúmgott með fataskáp.
Möguleiki er á 11,5 fm auka herbergi samkvæmt teikningu.
Íbúðin er öll lögð vönduðu harðparketi utan baðherbergið.
Geymsla: Sérgeymsla 6,7 fm er í sameign ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Bílastæði í lokaðri bílageymslu fylgir íbúðinni.
Húsið er staðsteypt, einangrað að utan og klætt með sléttri ál og báruklæðningu á efri hæðum en jarðhæð er múrhúðuð og máluð.
Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu og fallegar gönguleiðir.
Allar nánari upplýsingar veitir Þóra Þrastardóttir löggiltur fasteignasali í gsm. 822-2225 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila,
en 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða.
Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu, samkvæmt gjaldskrá.
Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu og fallegar gönguleiðir.
Allar nánari upplýsingar veitir Þóra Þrastardóttirdóttir löggiltur fasteignasali í gsm. 822-2225 eða [email protected]
Sækja skilalýsingu hér.
Nánari lýsing:
Forstofa með góðum fataskápum.
Eldhús er með vönduðum tækjum og innréttingu frá Parka.
Stofa / borðstofa er í opnu björtu rými með fallegu útsýni, útgengi á rúmgóðar suð-vestur svalir.
Baðherbergi er rúmgott með vandaðri innréttingu, stórri flísalagðri sturtu með glervegg, upphengdu salerni og handklæðaofni. Inn á baðherbergi er vel innréttað þvottarými. Gólf í flísalagt og veggir að að hluta.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðum fataskápum.
Barnaherbergi er rúmgott með fataskáp.
Möguleiki er á 11,5 fm auka herbergi samkvæmt teikningu.
Íbúðin er öll lögð vönduðu harðparketi utan baðherbergið.
Geymsla: Sérgeymsla 6,7 fm er í sameign ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Bílastæði í lokaðri bílageymslu fylgir íbúðinni.
Húsið er staðsteypt, einangrað að utan og klætt með sléttri ál og báruklæðningu á efri hæðum en jarðhæð er múrhúðuð og máluð.
Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu og fallegar gönguleiðir.
Allar nánari upplýsingar veitir Þóra Þrastardóttir löggiltur fasteignasali í gsm. 822-2225 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila,
en 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða.
Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu, samkvæmt gjaldskrá.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
9. jan. 2025
86.600.000 kr.
82.900.000 kr.
10304 m²
8.045 kr.
27. mar. 2020
23.000.000 kr.
55.900.000 kr.
108.3 m²
516.159 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
