Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Snorri Sigurfinnsson
Loftur Erlingsson
Steindór Guðmundsson
847
564 Skoðendur
Skráð 20. jún. 2026
einbýlishús
Laxalækur 9
800 Selfoss
109.900.000 kr.
575.996 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2340636
Fasteignamat
112.650.000 kr.
Brunabótamat
116.550.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2018
190,8 m²
5 herb.
2 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Lýsing
Hafsteinn Þorvaldsson fasteignasali og HÚS fasteignasala kynna í einkasölu: Snyrtilegt, nýlegt einbýlishús 140,2 fm ásamt sambyggðum bílskúr, 50,6 fm samtals 190,8 fm. Húsið er byggt árið 2018 úr timbri, klætt með báru og timbri og járn er á þaki. Húsið stendur innarlega í botnlanga í rólegu hverfi í Fosslandinu á Selfossi. Húsið stendur á 840 fm eignalóð. Stór sólpallur ca 120 fm með skjólgirðingu og heitum potti ásamt fínum ca 15 fm geymsluskúr.
Nánari lýsing:
Forstofa með fatahengi og inn af því er gestasalerni. Fjögur fín svefnherbergi, þrjú þeirra með fataskápum. Bjart og stílhreint eldhús í opnu rými við rúmgóða stofu og borðstofu þar sem útgengt er út í stóran sólpall með skjólgirðingu og heitum potti. Flísalagt baðherbergi með upphengdu wc, innréttingu, handklæðaofni, sturtu með glervegg og gönguhurð út á sólpall. Innangengt er í rúmgóðan, bílskúr með stórri innkeyrsluhurð og uppteknu lofti. Þvottahús með flísum á gólfi og góðri innréttingu sem gerir ráð fyrir þvottavél og þurrkara í vinnsluhæð.
Á gólfum er snyrtilegt vínilparket, innréttingar eru frá IKEA og húsið er kynnt með svæðskiptum gólfhitakerfi. Í þeim hluta hússins sem telur stofu- og eldhús er upptekið loft með ljósum loftaþyljum og innfeldri ledlýsingu. Í öðrum rýmum er niðurtekið loft sem einnig er með hvítum loftaþyljum og lýsingu.
Garðurinn er þökulagður og möl í bílaplani.
Í alla staði virkilega fínt, nýlegt einbýli á eignalóð á fínum stað á Selfossi.
Hafsteinn Þorvaldsson löggiltur fasteignasali s. 891-8891 eða [email protected]
Hringið og bókið skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, fyrstu kaupendur 0,4%, lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Nánari lýsing:
Forstofa með fatahengi og inn af því er gestasalerni. Fjögur fín svefnherbergi, þrjú þeirra með fataskápum. Bjart og stílhreint eldhús í opnu rými við rúmgóða stofu og borðstofu þar sem útgengt er út í stóran sólpall með skjólgirðingu og heitum potti. Flísalagt baðherbergi með upphengdu wc, innréttingu, handklæðaofni, sturtu með glervegg og gönguhurð út á sólpall. Innangengt er í rúmgóðan, bílskúr með stórri innkeyrsluhurð og uppteknu lofti. Þvottahús með flísum á gólfi og góðri innréttingu sem gerir ráð fyrir þvottavél og þurrkara í vinnsluhæð.
Á gólfum er snyrtilegt vínilparket, innréttingar eru frá IKEA og húsið er kynnt með svæðskiptum gólfhitakerfi. Í þeim hluta hússins sem telur stofu- og eldhús er upptekið loft með ljósum loftaþyljum og innfeldri ledlýsingu. Í öðrum rýmum er niðurtekið loft sem einnig er með hvítum loftaþyljum og lýsingu.
Garðurinn er þökulagður og möl í bílaplani.
Í alla staði virkilega fínt, nýlegt einbýli á eignalóð á fínum stað á Selfossi.
Hafsteinn Þorvaldsson löggiltur fasteignasali s. 891-8891 eða [email protected]
Hringið og bókið skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, fyrstu kaupendur 0,4%, lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
11. des. 2017
4.790.000 kr.
41.600.000 kr.
190.8 m²
218.029 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
