Stíflusel 11, 109 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

Jóhann Kristinn Jóhannesson

Bjarný Björg Arnórsdóttir

Salvör Þóra Davíðsdóttir

Magga Sigríður Gísladóttir

Hilmar Arnarson

MYNDIR

DEILA

16 Skoðendur

Skráð 8. júl. 2026

fjölbýlishús

Stíflusel 11

109 Reykjavík

69.900.000 kr.

613.158 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2054789

Fasteignamat

69.750.000 kr.

Brunabótamat

57.800.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1977

114 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Lýsing

RE/MAX og Bára Jónsdóttir Löggiltur fasteignasali kynna: STÍFLUSEL 11, íbúð merkt 204, SÉR ÞVOTTAHÚS OG GEYMSLA.

Falleg 4 herbergja íbúð á annarri hæð með rúmgóðum svölum með útsýni, þvottahúsi innan eignar og stórri geymslu. Þessi notalega eign er í Seljahverfinu í Reykjavík með fallegum gönguleiðum í allar áttir þar sem stutt er í skóla, leikskóla og alla helstu þjónustu. Þetta er vel staðsett eign þar sem næg bílastæði eru í kring.

Sækja SÖLUYFIRLIT HÉR

Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 114 m², þar af 12,9 m² geymsla. Íbúðin er merkt 204 með fnr. 205-4789.
Í sameigninni er einnig þvottahús, hjóla- og vagnageymsla.

ERT ÞÚ Í SÖLU HUGLEIÐINGUM? Hafðu samband HÉR fyrir FRÍTT og skuldbindingarlaust söluverðmat á þína eign.

Allar nánari upplýsingar og bókun á skoðun veitir:
Bára Jónsdóttir
Löggiltur fasteignasali
RE/MAX senter
Skeifan 17 / 108 Reykjavík
E-mail: [email protected]
Sími: 773-7404
Fylgstu með eignum á mínum samfélagsmiðlum:
Facebook síðan mín
Instagram síðan mín

Nánari lýsing:
Eignin skiptist í: Eldhús og stofu/borðstofu, svefnherbergi 1, svefnherbergi 2, svefnherbergi 3, baðherbergi, þvottahús, svalir og geymslu.

- Gengið er inn um sameiginlegan inngang og upp á aðra hæð.
- Eldhúsið er flísalagt með spanhelluborði. Tengi fyrir uppþvottavél.
- Stofan opin með stórum gluggum og parketi á gólfi. Gengið er út á svalir sem snúa til suðurs.
- Baðherbergið er flísalagt með góðri innréttingu, baðkari og sturtu með sturtugleri. Gluggi með opnanlegu fagi.
- Svefnherbergin eru rúmgóð með parketi á gólfi.
- Sér þvottahús innan eignar með flísalögðu gólfi.
- Stór geymsla fylgir eigninni sem er 12,9 m2 og staðsett í sameign.
- Í sameigninni er sameiginleg hjólageymsla og þvottahús ásamt þurrkherbergi þar sem að húsfélagið er með þvottavél og þurrkara.

Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband HÉR og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því RE/MAX skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.