Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
15
13 Skoðendur
Skráð 10. júl. 2026
fjölbýlishús
Svöluás 1
221 Hafnarfjörður
69.900.000 kr.
827.219 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2254262
Fasteignamat
62.750.000 kr.
Brunabótamat
48.950.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2002
84,5 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Lýsing
Atli á Lind kynnir í einkasölu þessa björtu og vel skipulögðu 3ja herbergja íbúð við Svöluás 1A í Hafnarfirði. Sér inngangur er af svölum í íbúðina sem er á annarri hæð og bíður upp á fallegt útsýni yfir Esjuna, Akrafjallið, Snæfellsnes og Snæfellsjökull úr stofunni og af svölum.
Eignin er skráð sem hér segir hjá FMR: Birt stærð 84.5 fm (þar af 5,1 fm geymsla)
Fyrirhugað fasteignamat 2027 er 64.700.000 kr.
Bókið skoðun og fyrir nánari upplýsingar:
Atli Karl - Löggildur fasteignasali / 662 4252 / [email protected]
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu með útgengi á svalir, baðherbergi, hjónaherbergi, svefnherbergi ll, þvottahús og sér geymslu í sameign.
Nánari lýsing:
Gengið er inn í forstofu með góðum fataskáp og flísum á gólfi.
Stofa og borðstofu í björtu og opnu alrými með parketi á gólfi og útgengi út á norðursvalir.
Eldhús með viðarlitaðri innréttingu, vínylflísum á gólfi og flísum á milli skápa og borðplötu.
Hjónaherbergi er með góðum fataskáp og parketi á gólfi (12,7 fm).
Svefnherbergi ll er með parketi á gólfi (9,6 fm).
Baðherbergi er með hvítri innréttingu, baðkari og ljósum flísum á gólfi og veggjum.
Þvottahús er rúmgott með flísum á gólfi, vaskaaðstöðu og auka geymslu inn af.
Sérgeymsla (5,1 fm) er í sameign ásamt hjóla- og vagnageymslu.
Svöluás er vel staðsett hús í Hafnarfirði en í hverfinu eru tveir leikskólar, Tjarnarás og Stekkjarás og einn grunnskóli, Áslandsskóli. Fyrir þá sem hafa áhuga á hestum þá er Hestamannafélagið Sörli stutt frá og fyrir þá sem hafa áhuga á golfi þá er Urriðavöllur og Setbergsvöllur einnig stutt frá. Í Hafnarfirði er einnig hægt að nálgast helstu þjónustu og verslanir.
Lind fasteignasala ehf kynnir eignina Svöluás 1, 221 Hafnarfjörður, nánar tiltekið eign merkt 02-03, fastanúmer 225-4262 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Nánari upplýsingar veitir Atli Karl Pálmason Löggiltur fasteignasali, í síma 6624252, tölvupóstur [email protected].
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Eignin er skráð sem hér segir hjá FMR: Birt stærð 84.5 fm (þar af 5,1 fm geymsla)
Fyrirhugað fasteignamat 2027 er 64.700.000 kr.
Bókið skoðun og fyrir nánari upplýsingar:
Atli Karl - Löggildur fasteignasali / 662 4252 / [email protected]
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu með útgengi á svalir, baðherbergi, hjónaherbergi, svefnherbergi ll, þvottahús og sér geymslu í sameign.
Nánari lýsing:
Gengið er inn í forstofu með góðum fataskáp og flísum á gólfi.
Stofa og borðstofu í björtu og opnu alrými með parketi á gólfi og útgengi út á norðursvalir.
Eldhús með viðarlitaðri innréttingu, vínylflísum á gólfi og flísum á milli skápa og borðplötu.
Hjónaherbergi er með góðum fataskáp og parketi á gólfi (12,7 fm).
Svefnherbergi ll er með parketi á gólfi (9,6 fm).
Baðherbergi er með hvítri innréttingu, baðkari og ljósum flísum á gólfi og veggjum.
Þvottahús er rúmgott með flísum á gólfi, vaskaaðstöðu og auka geymslu inn af.
Sérgeymsla (5,1 fm) er í sameign ásamt hjóla- og vagnageymslu.
Svöluás er vel staðsett hús í Hafnarfirði en í hverfinu eru tveir leikskólar, Tjarnarás og Stekkjarás og einn grunnskóli, Áslandsskóli. Fyrir þá sem hafa áhuga á hestum þá er Hestamannafélagið Sörli stutt frá og fyrir þá sem hafa áhuga á golfi þá er Urriðavöllur og Setbergsvöllur einnig stutt frá. Í Hafnarfirði er einnig hægt að nálgast helstu þjónustu og verslanir.
Lind fasteignasala ehf kynnir eignina Svöluás 1, 221 Hafnarfjörður, nánar tiltekið eign merkt 02-03, fastanúmer 225-4262 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Nánari upplýsingar veitir Atli Karl Pálmason Löggiltur fasteignasali, í síma 6624252, tölvupóstur [email protected].
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
12. okt. 2018
31.650.000 kr.
38.100.000 kr.
84.5 m²
450.888 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
