209
131 Skoðendur
Skráð 14. júl. 2026
Austurströnd 8
61.900.000 kr.
F2066912
57.950.000 kr.
43.490.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Bókið skoðun hjá Hreiðari Levý, lögg. fasteignasala í síma 661-6021 eða [email protected]
Húsið Austurströnd 8 er 8 hæða steinsteypt íbúðar og verslunarhús með 29 íbúðum á 2-8 hæð en verslunum á 1. hæð. Eignin Austurströnd 8 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 206-6912, birt stærð 65.9 fm þar af er sérgeymsla á 1. hæð merkt 01-04.
Viðhald:
Yfirfarnar og lagfærðar rennur árið 2019.
Allir gluggar voru málaðir að utan árið 2019.
Húsið var múrviðgert og málað að utanverðu 2021.
Þakjárn var endurnýjað árið 2021.
Skipt um öll ljós á göngum með hreyfiskynjurum árið 2021.
Skipt var um allar rafmagns stýringar í lyftu árið 2021.
Verið er að lagfæra bílastæðahús árið 2026
Lóð: Lóðin Austurströnd 6-8 Seltjarnarnesi er 2640,0 m² leigulóð í eigu Seltjarnarneskaupstaðar (sjá leigulóðarsamning dags. 25.04.1983) og er í óskiptri en hlutfallslegri eign húsanna Austurströnd 6 matshluti 01, Austurströnd 8 matshluti 02 og bílskýlis matshluta 03.
Nánari lýsing:
Forstofa er með parketi á gólfi og skápum.
Hol er rúmgott með parketi á gólfi.
Stofa er með parketi á gólfi og þaðan er útgengt út á vestursvalir með útsýni út á Faxaflóa og í átt að Snæfellsjökli.
Eldhús er með parketi á gólfi og hvítri viðarinnréttingu með flísum á milli.
Svefnherbergi er með parketi á gólfi og skápum.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og uppá hálfa veggi, sturtuklefi, wc, vaskur og handklæðaofn.
Þvottahús er sameiginlegt á hæðinni.
Geymsla í sameign á 2. hæð.
Hjóla- og vagnageymsla í sameign.
Stæði í bílageymslu í sameign.
Góð og vel skipulögð 2ja herbergja íbú á 3 hæð í lyftuhúsi með rúmgóðum vestursvölum og sérmerktu bílastæði í bílastæðahúsi. Frábær og vinsæl staðsetning á Seltjarnarnesinu með fjölbreytta verslun og þjónustu í göngufæri ásamt sundlaug Seltjarnarnes, líkamsrækt og íþróttasvæði Gróttu. Þá er stutt í fallegar göngu- og hjólaleiðir um sjávarsíðuna.
Nánari upplýsingar veitir Hreiðar Levý Guðmundsson löggiltur fasteignasali, í síma 661- 6021, tölvupóstur [email protected].
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Allar myndir
