Naustabryggja 55, 110 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Runólfur Gunnlaugsson viðskiptafr.

Ásmundur Skeggjason

Jóhann Friðgeir Valdimarsson

Kristinn Tómasson viðsk.fr. MBA

Þórarinn Friðriksson

MYNDIR

DEILA

190

138 Skoðendur

Skráð 16. júl. 2026

fjölbýlishús

Naustabryggja 55

110 Reykjavík

99.900.000 kr.

748.876 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2251555

Fasteignamat

86.600.000 kr.

Brunabótamat

71.590.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2000

133,4 m²

4 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Bílskúr

Útsýni

Sameiginl. inngangur

Hjólastólaaðgengi

Lyfta

Laus strax

Heldri borgarar

Lýsing

Stórglæsileg, björt og vel skipulagða 3ja til 4 ra herbergja 112,9 fermetra útsýnisíbúð á 3. hæð með tvennum svölum í vönduðu fjölbýlishúsi með lyftu á góðum stað í Bryggjuhverfinu í Reykjavík ásamt innbyggðum 20,5 gm bílskúr sem er innangengt í. Eignin stendur alveg niður við sjóinn og frá henni nýtur einstaks útsýnis. Íbúðin er laus strax og hægt að skoða samdægurs. Íbúðin er nýmáluð og hægt er að flytja beint inn.

Falleg og vel skipulögð rúmgóð 3ja-4ra herbergja íbúð með frábæru sjávarútsýni alveg niður við smábátahöfnina.

Hér getur þú skoðað eignina í 3 D

Allar nánari upplýsingar veitir:
Ásmundur Skeggjason fasteignasali [email protected], Gsm 895 3000.-
Lýsing eignar:
Forstofa / Gangur, parketlagður fataskápar.
Hjónaherbergi, stórt, parketlagt og með innbyggðum fataskápum í vegg. útgangur er á svalir.
Barnaherbergi, rúmgott, parketlagt og með fataskápum.
Baðherbergi, flísalagt gólf og veggir, innrétting, handklæðaofn og flísalagður sturtuklefi.
Eldhús, rúmgott og bjart, opið við stofu að hluta. Fallegar svartar og hvítar innréttingar er í eldhúsi með quartz á borðum innbyggð uppþvottavél, vínkælir, innbyggður ísskápur, eyja er í eldhúsi er með miklu vinnuplássi og gashelluborði.
Þvottaherbergi, flísalagt gólf, skápar, vinnuborð og vaskur.
Stofa, mjög rúmgóð og björt, parketlögð og með mjög stórum gluggum út að sjónum. Sjónvarpsstofa er parketlögð, mætti breyta í herbergi. Frá stofum nýtur virkilega fallegs útsýnis út á sjóinn, yfir smábátahöfnina, að Esjunni, Viðey og víðar.

Á jarðhæð hússins eru:
Sérgeymsla, 6,4 fermetri að stærð.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla, með útgengi á lóð.
Innbyggður bílskúr.

Húsið að utan er í góðu ástandi, klætt með áli og því viðhaldslítið.

Lóðin er virkilega falleg með stóru hellulögðu torgi við smábátahöfnina og fallegri lýsingu.

Staðsetning eignarinnar er mjög góð alveg niður við sjóinn við smábátahöfnina og frá eigninni nýtur virkilega fallegs útsýnis.