Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
78
64 Skoðendur
Skráð 19. júl. 2026
fjölbýlishús
Mánatún 2
105 Reykjavík
74.900.000 kr.
943.325 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2256945
Fasteignamat
75.150.000 kr.
Brunabótamat
50.380.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2002
79,4 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Opið hús: 23. júlí 2026
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Mánatún 2, 105 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 02 01. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 23. júlí 2026 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
**LAUS TIL AFHENDINGAR** LIND fasteignasala kynnir bjarta og vel skipulagða tveggja herbergja íbúð í snyrtilegu fjölbýli ásamt stæði í lokaðri bílageymslu við Mánatún 2 í Reykjavík. Rúmgott svefnherbergi með hornglugga, eldhús og stofa í stóru, björtu rými með útgengi á svalir með svalaskjóli. Þvottahús er innan íbúðar.
Björt og falleg eign á besta stað miðsvæðis í Reykjavík þaðan sem öll helsta þjónusta, verslanir og veitingastaðir eru í göngufæri.
Íbúðin er nýmáluð og laus til afhendingar við kaupsamning.
Íbúð 201:
Forstofa: Parket á gólfi, fataskápur og fatahengi.
Eldhús: Flísar á gólfi, eikarinnrétting frá Brúnás, eldavél og bakarofn frá AEG. Eldhús og stofa eru í opnu rými. Útgengt á flísagðar svalir með svalaskjóli.
Stofa: Rúmgóð og björt, parket á gólfi, gluggar í tvær áttir.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, fataskápur, horngluggi.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum, eikarinnrétting með handlaug, baðkar með sturtuaðstöðu, upphengt salerni.
Sérgeymsla í sameign (4,9 fm): Steypt gólf.
Sameiginleg hjólageymsla er í sameign.
Sérmerkt stæði (B51) í lokaðri bílageymslu fylgir eigninni.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Lára Þyri Eggertsdóttir, löggiltur fasteignasali/B.A. í lögfræði í síma 899-3335 eða [email protected]
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Lind fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Björt og falleg eign á besta stað miðsvæðis í Reykjavík þaðan sem öll helsta þjónusta, verslanir og veitingastaðir eru í göngufæri.
Íbúðin er nýmáluð og laus til afhendingar við kaupsamning.
Íbúð 201:
Forstofa: Parket á gólfi, fataskápur og fatahengi.
Eldhús: Flísar á gólfi, eikarinnrétting frá Brúnás, eldavél og bakarofn frá AEG. Eldhús og stofa eru í opnu rými. Útgengt á flísagðar svalir með svalaskjóli.
Stofa: Rúmgóð og björt, parket á gólfi, gluggar í tvær áttir.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, fataskápur, horngluggi.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum, eikarinnrétting með handlaug, baðkar með sturtuaðstöðu, upphengt salerni.
Sérgeymsla í sameign (4,9 fm): Steypt gólf.
Sameiginleg hjólageymsla er í sameign.
Sérmerkt stæði (B51) í lokaðri bílageymslu fylgir eigninni.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Lára Þyri Eggertsdóttir, löggiltur fasteignasali/B.A. í lögfræði í síma 899-3335 eða [email protected]
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Lind fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Allar myndir
