Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Borga Harðardóttir
.jpg)
Þyrí Guðjónsdóttir
49
45 Skoðendur
Skráð 25. júl. 2026
einbýlishús
LAUFSKÓGAR 15A
810 Hveragerði
54.900.000 kr.
959.790 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2210676
Fasteignamat
35.450.000 kr.
Brunabótamat
33.050.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1940
57,2 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Opið hús: 29. júlí 2026
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: LAUFSKÓGAR 15A, 810 Hveragerði. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 29. júlí 2026 milli kl. 17:00 og 17:30.
Lýsing
ATHUGIÐ AÐ EIGNIN VERÐUR EKKI SÝND FYRIR OPIÐ HÚS !!
VALBORG fasteignasala og ráðgjöf kynnir í einkasölu einbýlishús við Laufskóga 15A, 810 Hveragerði.
Lítið krúttlegt þriggja herbergja einbýlishús. Eignin er á eftirsóttum stað, rétt við Hamarinn. Fallegar gönguleiðir allt um kring.
Húsið er samtals 57,2 m2 að stærð samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands.
Húsið telur forstofu, alrými með eldhúsi/borðstofu/stofu, stórt hjónaherbergi, minna herbergi, baðherbergi, þvottahús/geymslu.
Auk þess eru tvær kaldar geymslur við húsið, aðgengilegar að utanverðu.
Húsið er byggt 1940, er úr timbri og stendur á um 220 m2 lóð. Töluverðar endurbætur hafa átt sér stað á undanförnum árum að innanverður.
Perlur sem þessi koma sjaldan í sölu.
Sjá staðsetningu hér:
Nánari upplýsingar veita:
Gunnar Biering Agnarsson, löggiltur fasteignasali, í síma 823-3300, tölvupóstur [email protected].
Elínborg María Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 861-6866, tölvupóstur [email protected].
Nánari lýsing:
Anddyri er nýlega flísalagt. Fatahengi. Nýleg útidyrahurð.
Alrými með eldhúsi og stofu/borðstofu. Nýlegt parket.
Eldhúsinnrétting er nýleg sem og tækin. Innbyggður sambyggður ísskápur og frystir, innbyggð uppþvottavél.
Hjónaherbergi er mjög rúmgott en þar er tvöfaldur opinn fataskápur. Nýlegt parket á gólfi.
Aukaherbergi er milli baðherbergis og þvottahúss. Fataskápur, nýlegt parket á gólfi.
Baðherbergi með nýlegri handlaugainnréttingu, upphengt wc, baðkar. Nýlegar flísar á gólfi.
Þvottahús með pláss fyrir þvottavél og þurrkara. Málað gólf. Útgengt er úr þvottahúsi út í bakgarð.
Risloft en lúga með stiga er frá minna herberginu.
Útigeymslur er tvær, báðar kaldar.
Bílastæði á tveimur stöðum á lóðinni. Við Laufskógar er pláss fyrir tvö ökutæki en eitt frá Varmahlíð (bakgarði).
Aðrar eignir sem við seljum má sjá hér.
Nánari upplýsingar veita:
Elínborg María Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 861-6866, tölvupóstur [email protected].
Gunnar Biering Agnarsson, löggiltur fasteignasali, í síma 823-3300, tölvupóstur [email protected].
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valborg ehf. fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
VALBORG fasteignasala og ráðgjöf kynnir í einkasölu einbýlishús við Laufskóga 15A, 810 Hveragerði.
Lítið krúttlegt þriggja herbergja einbýlishús. Eignin er á eftirsóttum stað, rétt við Hamarinn. Fallegar gönguleiðir allt um kring.
Húsið er samtals 57,2 m2 að stærð samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands.
Húsið telur forstofu, alrými með eldhúsi/borðstofu/stofu, stórt hjónaherbergi, minna herbergi, baðherbergi, þvottahús/geymslu.
Auk þess eru tvær kaldar geymslur við húsið, aðgengilegar að utanverðu.
Húsið er byggt 1940, er úr timbri og stendur á um 220 m2 lóð. Töluverðar endurbætur hafa átt sér stað á undanförnum árum að innanverður.
Perlur sem þessi koma sjaldan í sölu.
Sjá staðsetningu hér:
Nánari upplýsingar veita:
Gunnar Biering Agnarsson, löggiltur fasteignasali, í síma 823-3300, tölvupóstur [email protected].
Elínborg María Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 861-6866, tölvupóstur [email protected].
Nánari lýsing:
Anddyri er nýlega flísalagt. Fatahengi. Nýleg útidyrahurð.
Alrými með eldhúsi og stofu/borðstofu. Nýlegt parket.
Eldhúsinnrétting er nýleg sem og tækin. Innbyggður sambyggður ísskápur og frystir, innbyggð uppþvottavél.
Hjónaherbergi er mjög rúmgott en þar er tvöfaldur opinn fataskápur. Nýlegt parket á gólfi.
Aukaherbergi er milli baðherbergis og þvottahúss. Fataskápur, nýlegt parket á gólfi.
Baðherbergi með nýlegri handlaugainnréttingu, upphengt wc, baðkar. Nýlegar flísar á gólfi.
Þvottahús með pláss fyrir þvottavél og þurrkara. Málað gólf. Útgengt er úr þvottahúsi út í bakgarð.
Risloft en lúga með stiga er frá minna herberginu.
Útigeymslur er tvær, báðar kaldar.
Bílastæði á tveimur stöðum á lóðinni. Við Laufskógar er pláss fyrir tvö ökutæki en eitt frá Varmahlíð (bakgarði).
Aðrar eignir sem við seljum má sjá hér.
Nánari upplýsingar veita:
Elínborg María Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 861-6866, tölvupóstur [email protected].
Gunnar Biering Agnarsson, löggiltur fasteignasali, í síma 823-3300, tölvupóstur [email protected].
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valborg ehf. fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
21. mar. 2025
31.800.000 kr.
51.900.000 kr.
10101 m²
5.138 kr.
12. júl. 2023
27.750.000 kr.
34.000.000 kr.
57.2 m²
594.406 kr.
19. júl. 2019
15.500.000 kr.
25.000.000 kr.
57.2 m²
437.063 kr.
21. des. 2017
10.650.000 kr.
23.500.000 kr.
57.2 m²
410.839 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
