Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson
Böðvar Sigurbjörnsson
Börkur Hrafnsson
Einar Pálsson
María Mjöll Guðmundsdóttir
Victor Levi Ricciardi Ferrua
Reynir Erlingsson
374
153 Skoðendur
Skráð 29. júl. 2026
sumarhús
Stangarbraut 27
805 Selfoss
89.900.000 kr.
590.282 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2298829
Fasteignamat
78.600.000 kr.
Brunabótamat
95.150.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2007
152,3 m²
5 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Sérinngangur
Laus strax
Lýsing
Borg fasteignasala kynnir til sölu sumarhús við Stangarbraut í Öndverðarnesinu. Húsið skiptist í forstofu, stofu og eldhús í alrými, tvö svefnherbergi, þvottahús og baðherbergi. Gestahús er tilbúið til innréttinga með geymslu í bakhluta fyrir golfbílinn. Lóðin er gróinn með stóru bílaplani og timburlagðri verönd í kringum hluta húsins. Afgirtur fótboltavöllur með gervigrasi er við húsið. Húsið getur verið laust til afhendingar fljótlega og möguleiki að kaupa innbú með.
Nánari lýsing: Komið er inn á flísalagða forstofu. Stofa og eldhús eru í alrými með flísum á gólfi aukinni lofthæð. Í eldhúsi er hvítlökkuð innrétting með efri og neðri skápum. Úr alrými er gengið út á timburlagðaverönd. Svefnherbergin eru tvö, bæði með flísum. Baðherbergi er flísalagt með innréttingu og sturtuklefa. Þvottahús er flísalagt. Á efri hæð er sjónvarpsloft með parketi með möguleika á að nýta það sem auka svefnrými. Gestahús er tilbúið til innréttinga. Í bakhluta á gestahúsi er geymsla með innkeyrsluhurð fyrir golfbíl.
Lóðin er frágengin með grasflöt og trjágróðri. Timburverönd er í kringum húsið að hluta og fótboltavöllur með gervigrasi.
Skráning samkvæmt Fasteignaskrá er Sumarbústaður 127,3 fm og gestahús 25,0 fm, samtals 152,3 fermetrar.
Húsið stendur á 5000 fermetra leigulóð. Öndverðarnessvæðið er lokað með rafmagnshliði. Inn á svæðinu er 18 holu golfvöllur með golfskála sem hægt er að leigja fyrir mannfögnuði. Sundlaug er á svæðinu sem eigendur húsa á svæðinu hafa aðgang af. Umsjónarmaður starfar á svæðinu og sér um rekstur sundlaugar. Árgjald í félagið er 2026 er 169.000.
Nánari upplýsingar veitir Brandur Gunnarsson löggiltur fasteignasali-löggiltur leigumiðlari í síma 897-1401 [email protected] hjá BORG fasteignasölu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði
Nánari lýsing: Komið er inn á flísalagða forstofu. Stofa og eldhús eru í alrými með flísum á gólfi aukinni lofthæð. Í eldhúsi er hvítlökkuð innrétting með efri og neðri skápum. Úr alrými er gengið út á timburlagðaverönd. Svefnherbergin eru tvö, bæði með flísum. Baðherbergi er flísalagt með innréttingu og sturtuklefa. Þvottahús er flísalagt. Á efri hæð er sjónvarpsloft með parketi með möguleika á að nýta það sem auka svefnrými. Gestahús er tilbúið til innréttinga. Í bakhluta á gestahúsi er geymsla með innkeyrsluhurð fyrir golfbíl.
Lóðin er frágengin með grasflöt og trjágróðri. Timburverönd er í kringum húsið að hluta og fótboltavöllur með gervigrasi.
Skráning samkvæmt Fasteignaskrá er Sumarbústaður 127,3 fm og gestahús 25,0 fm, samtals 152,3 fermetrar.
Húsið stendur á 5000 fermetra leigulóð. Öndverðarnessvæðið er lokað með rafmagnshliði. Inn á svæðinu er 18 holu golfvöllur með golfskála sem hægt er að leigja fyrir mannfögnuði. Sundlaug er á svæðinu sem eigendur húsa á svæðinu hafa aðgang af. Umsjónarmaður starfar á svæðinu og sér um rekstur sundlaugar. Árgjald í félagið er 2026 er 169.000.
Nánari upplýsingar veitir Brandur Gunnarsson löggiltur fasteignasali-löggiltur leigumiðlari í síma 897-1401 [email protected] hjá BORG fasteignasölu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði
Brandur Gunnarsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Borg Fasteignasala
Síðumúla 23, 108 Reykjavík
Allar myndir
