Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Heiðar Pálsson
Helen Sigurðardóttir
Hrafnkell Pálmarsson
Ingibjörg Reynisdóttir
555
439 Skoðendur
Skráð 4. sep. 2026
fjölbýlishús
Kleppsvegur 24
105 Reykjavík
59.900.000 kr.
829.640 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2016130
Fasteignamat
55.600.000 kr.
Brunabótamat
36.550.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1959
72,2 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 8. september 2026
kl. 17:30
til 18:00
Opið hús: Kleppsvegur 24, 105 Reykjavík, Íbúð merkt: 04 02 02. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 8. september 2026 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.
Lýsing
Fasteignasalan Pálsson kynnir: Tveggja til þriggja herbergja íbúð á 2.hæð (ein og hálf hæð í stigagangi) að Kleppsvegi 24. Eignin er 72,2 fm samkvæmt Þjóðskrá Íslands. Íbúðin samanstendur af svefnherbergi, skrifstofu/herbergi, stofu, holi, eldhúsi og baðherbergi. Stór geymsla þar sem einnig er aðstaða fyrir þvottavél. Sameiginlegt þurrkherbergi er í sameign.
Allar nánari upplýsingar veitir Þorgeir Símonarson löggiltur fasteignasali í síma 696-6580 eða [email protected]
Nánari lýsing:
Eldhús: Eldhús parket á gólfi, tengi fyrir uppþvottavél. Nýleg innrétting.
Hol/gangur: Með parket á gólfi.
Stofa: Stofan er björt og rúmgóð með parketi á gólfi.
Svefnherbergi: Er rúmgott með parketi á gólfi og fataskáp. Útgengt á svalir til vesturs.
Geymsla/herbergi: Parket á gólfi, opnanlegt fag.
Baðherbergi: Flísar á gólfi, upphengt salerni, handklæðaofn, sturtuklefi. Tengi fyrir þvottavél. Baðherbergið er ný flísalagt og allt ný gegnumtekið.
Íbúðin er mjög hugguleg og talsvert endurnýjuð. Nýlegt eldhús, nýleg gólfefni í allri íbúðinni. Nýleg uppþvottavél fylgir íbúðinni.
Íbúðin er nálægt stofnbraut en það er friðsælt og lítill umferðarhávaði þar sem íbúðin snýr ekki að Sæbrautinni heldur inn í hverfið.
Sameignin er til fyrirmyndar og mjög snyrtileg, sameiginlegt þvottahús er í kjallara hússins.
- Ljósleiðari er kominn inn í íbúðina.
- Gæludýrahald hefur verið í húsinu.
- Nýlega var stigagangur í sameign málaður og teppi endurnýjuð.
Um er að ræða fallega og vel skipulagða íbúð í snyrtilegu umhverfi, stór sameiginlegur garður er á baklóðinni og gróið umhverfi, í göngufjarlægð er leikvöllur, leikskóli, skóli, sundlaug og ýmis þjónusta.
Stutt í útivistarsvæðið í Laugardalnum og frábærar göngu- og hlaupaleiðir á Laugarnestanganum.
Að sögn eigenda hefur húsið fengið gott viðhald í gegnum árum; Frárennslislagnir voru fóðraðar undir húsi fyrir árið 2014 og drenað í kringum gaflinn, en 2019-2020 var húsið múrviðgert og málað að utan, endurnýjað járn á þaki ásamt rennum og niðurföllum, tréverk yfirfarið og málað að utan. Árið 2022 var skipt um 4 glugga í íbúðinni og en í heild 80 glugga í húsinu.
Allar nánari upplýsingar veitir Þorgeir Símonarson löggiltur fasteignasali í síma 696-6580 eða [email protected]
Nánari lýsing:
Eldhús: Eldhús parket á gólfi, tengi fyrir uppþvottavél. Nýleg innrétting.
Hol/gangur: Með parket á gólfi.
Stofa: Stofan er björt og rúmgóð með parketi á gólfi.
Svefnherbergi: Er rúmgott með parketi á gólfi og fataskáp. Útgengt á svalir til vesturs.
Geymsla/herbergi: Parket á gólfi, opnanlegt fag.
Baðherbergi: Flísar á gólfi, upphengt salerni, handklæðaofn, sturtuklefi. Tengi fyrir þvottavél. Baðherbergið er ný flísalagt og allt ný gegnumtekið.
Íbúðin er mjög hugguleg og talsvert endurnýjuð. Nýlegt eldhús, nýleg gólfefni í allri íbúðinni. Nýleg uppþvottavél fylgir íbúðinni.
Íbúðin er nálægt stofnbraut en það er friðsælt og lítill umferðarhávaði þar sem íbúðin snýr ekki að Sæbrautinni heldur inn í hverfið.
Sameignin er til fyrirmyndar og mjög snyrtileg, sameiginlegt þvottahús er í kjallara hússins.
- Ljósleiðari er kominn inn í íbúðina.
- Gæludýrahald hefur verið í húsinu.
- Nýlega var stigagangur í sameign málaður og teppi endurnýjuð.
Um er að ræða fallega og vel skipulagða íbúð í snyrtilegu umhverfi, stór sameiginlegur garður er á baklóðinni og gróið umhverfi, í göngufjarlægð er leikvöllur, leikskóli, skóli, sundlaug og ýmis þjónusta.
Stutt í útivistarsvæðið í Laugardalnum og frábærar göngu- og hlaupaleiðir á Laugarnestanganum.
Að sögn eigenda hefur húsið fengið gott viðhald í gegnum árum; Frárennslislagnir voru fóðraðar undir húsi fyrir árið 2014 og drenað í kringum gaflinn, en 2019-2020 var húsið múrviðgert og málað að utan, endurnýjað járn á þaki ásamt rennum og niðurföllum, tréverk yfirfarið og málað að utan. Árið 2022 var skipt um 4 glugga í íbúðinni og en í heild 80 glugga í húsinu.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
3. mar. 2022
36.200.000 kr.
48.500.000 kr.
72.2 m²
671.745 kr.
11. maí. 2018
27.650.000 kr.
29.500.000 kr.
72.2 m²
408.587 kr.
24. júl. 2012
13.900.000 kr.
18.300.000 kr.
72.2 m²
253.463 kr.
24. nóv. 2006
12.665.000 kr.
14.000.000 kr.
72.2 m²
193.906 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
