Skerjabraut 17, 245 Sandgerði

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Jón Gunnarsson

MYNDIR

DEILA

233

224 Skoðendur

Skráð 1. okt. 2026

raðhús

Skerjabraut 17

245 Sandgerði

77.900.000 kr.

537.241 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2528902

Fasteignamat

77.350.000 kr.

Brunabótamat

81.400.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2023

145 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Bílskúr

Sérinngangur

Lýsing

Ásberg fasteignasala kynnir;

Ásberg fasteignasala kynnir eignina Skerjabraut 17. Endaraðhús með 4 herbergjum og bílskúr. Birt stærð eignar 145 m² og þar af er innangengur bílskúr 27 m².

Eignin skiptist í forstofu, þrjú rúmgóð svefnherbergi, stofu og eldhús í opnu og björtu rými með útgengni út á sólpall. Baðherbergi. Þvottahús á milli íbúðar og bílskúrs. Frábært útsýni yfir móa og út á Faxaflóa.
Um er að ræða timburhús byggt árið 2023. Eignin er staðsett í nýju hverfi í Sandgerði, Suðurnesjabæ.

Forstofa
Svefnherbergi 1 - 14.7 fm
Svefnherbergi 2 - 16,2 fm
Hol parketlagt
Stofa og borðstofa er parketlögð með góðu útsýni
Eldhús með eyju og hvítum innréttingum.
Svefnherbergi 3 - 11.9 fm
Þvottahús / geymsla með innréttingu
Bílskúr með lökkuðu gólfi og bílskúrshurðaopnara.
Bílaplan er malbikað og lóð tyrfð. Dekk af sólpalli er út frá stofu.

Allar nánari upplýsingar veita sölumenn Ásbergs í síma 421-1420 eða á skrifstofu að Hafnargötu 27. www.asberg.is [email protected]

Jón Gunnarsson, löggiltur fasteignasali í síma 894-3837, [email protected]
Þórunn Einarsdóttir síma 898-3837, [email protected]

Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 3.800.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu er kr. 69.900 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Ásberg fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Jón Gunnarsson Lgf Fasteigna- og skipasali Sími 894-3837
Þórunn Einarsdóttir Nám Fasteigna- fyrirtækja og skipasali Sími 898-3837

Vantar allar eignir á skrá. Frítt sölumat.