Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sverrir Kristinsson
Kjartan Hallgeirsson
Guðlaugur Ingi Guðlaugsson
Daði Hafþórsson
Gunnar Helgi Einarsson
Gunnar Bergmann Jónsson
1937
1520 Skoðendur
Skráð 16. okt. 2026
fjölbýlishús
Víðimelur 23
107 Reykjavík
72.900.000 kr.
862.722 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2027400
Fasteignamat
72.850.000 kr.
Brunabótamat
42.500.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1946
84,5 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 20. október 2026
kl. 16:30
til 17:00
Fasteignasali tekur á móti áhugasömum í íbúð 401
Lýsing
Eignamiðlun kynnir:
Rúmgóð og björt þriggja herbergja 84,5 fm útsýnisíbúð á fjórðu hæð í mikið endurnýjuðu húsi við Víðimel 23 í Vesturbænum. Íbúðin er að miklu leiti upprunaleg og býður upp á ýmsa möguleika. Húsið hefur fengið mikið og gott viðhald en meðal annars hefur þak verið endurnýjað, húsið verið endursteinað og skipt um alla glugga. Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og tómstundir.**Sækja söluyfirlit**
Nánari lýsing:
Gengið er inn um sameiginlegan inngang. Fallegur og bjartur stigagangur með teppum á gólfi.
Forstofa/hol: Parketlagt með fatahengi.
Eldhús: Flísalagt með fallegri, upprunalegri viðarinnréttingu, góðu skápaplássi og borðkrók. Stór gluggi sem hleypir mikilli birtu inn.
Stofu: Rúmgóð og björt með parketi á gólfi og frábæru útsýni. Útgengi á rúmgóðar suðursvalir.
Svefnherbergi 1: Rúmgott með parketi á gófli.
Svefnherbergi 2: Rúmgott með parketi/teppi á gólfi.Skv. teikningu er þetta eitt rúmgott herbergi. Í dag er það tvískipt með litlu herbergi inn af stærra herbergi.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf með upprunalegum salerni, sturtu/setbaðkari og handlaug. Góður, opnanlegur gluggi.
Geymsla: Ágæt 6,2fm geymsla fylgir íbúð í kjallara.
Þvottahús: Sameiginlegt þvottahús er í kjallara.
Framkvæmdir og viðhald:
Árið 2006 var húsið endursteinað, þakjárn endurnýjað og skipt um glugga í húsinu. Einnig voru nýjar og stærri svalir settar á húsið.
Frábær staðsetning í Vesturbænum við fallega götu þar sem stutt er í þjónustu, skóla og útivist. M.a. Melaskóla, Hagaskóla, Vesturbæjarlaug, Kaffi Vest, Háskóla Íslands og Háskólabíó. Góðar gönguleiðir eru í hverfinu.
Nánari upplýsingar veitir:
Lilja Guðmundsdóttir löggiltur fasteignasali, sími: 649-3868 / [email protected]
***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Allar myndir
