Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
Jóhann Kristinn Jóhannesson
Bjarný Björg Arnórsdóttir
Salvör Þóra Davíðsdóttir
Magga Sigríður Gísladóttir
Hilmar Arnarson
82
66 Skoðendur
Skráð 16. okt. 2026
fjölbýlishús
Möðrufell 1
111 Reykjavík
52.900.000 kr.
676.471 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2052764
Fasteignamat
50.800.000 kr.
Brunabótamat
40.250.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1974
78,2 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lýsing
RE/MAX og Oddur fasteignasali kynna í einkasölu:
Vel skipulögð og björt þriggja herbergja íbúð í Möðrufelli 1. Íbúðin er á þriðju hæð og er skráð 78,2fm þar af geymsla 6 fm. Eignin skiptist í tvö svefnherbergi, stofu/borðstofu, baðherbergi og eldhús. Hjólageymsla og sameiginlegt þvottahús í sameign.
***Íbúðin er laus við kaupsamning***
Allar nánari upplýsingar veitir Oddur í síma 782-9282 eða á [email protected]
Smelltu hér til að skoða eignina í 3-D
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent beint af vef remax.is
Nánari lýsing:
Forstofa: með flísum á gólfi og fataskáp.
Eldhús: hvít viðar innrétting með brúnni borðplötu, tengi fyrir uppþvottavél, parket á gólfi. Pláss fyrir borðkrók í eldhúsi.
Stofa/borðstofa: eru í sameiginlegu opnu rými með parketi á gólfi og útgengi á svalir sem snúa í vestur.
Hjónaherbergi: parket á gólfi og fataskápur.
Svefnherbergi: parketi á gólfi og fataskápur.
Baðherbergi: flísar á gólfi og veggjum að hluta, baðkar með sturtu, tengi fyrir þvottavél.
Mikil náttúrufegurð allt um kring og fallegar gönguleiðir í Elliðaárdalnum. Stutt er í skóla og leikskóla ásamt allri helstu þjónustu í næsta nágrenni. Frábær fyrstu kaup.
Allar nánari upplýsingar veitir Oddur í síma 782-9282 eða á [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 3.800 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
Vel skipulögð og björt þriggja herbergja íbúð í Möðrufelli 1. Íbúðin er á þriðju hæð og er skráð 78,2fm þar af geymsla 6 fm. Eignin skiptist í tvö svefnherbergi, stofu/borðstofu, baðherbergi og eldhús. Hjólageymsla og sameiginlegt þvottahús í sameign.
***Íbúðin er laus við kaupsamning***
Allar nánari upplýsingar veitir Oddur í síma 782-9282 eða á [email protected]
Smelltu hér til að skoða eignina í 3-D
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent beint af vef remax.is
Nánari lýsing:
Forstofa: með flísum á gólfi og fataskáp.
Eldhús: hvít viðar innrétting með brúnni borðplötu, tengi fyrir uppþvottavél, parket á gólfi. Pláss fyrir borðkrók í eldhúsi.
Stofa/borðstofa: eru í sameiginlegu opnu rými með parketi á gólfi og útgengi á svalir sem snúa í vestur.
Hjónaherbergi: parket á gólfi og fataskápur.
Svefnherbergi: parketi á gólfi og fataskápur.
Baðherbergi: flísar á gólfi og veggjum að hluta, baðkar með sturtu, tengi fyrir þvottavél.
Mikil náttúrufegurð allt um kring og fallegar gönguleiðir í Elliðaárdalnum. Stutt er í skóla og leikskóla ásamt allri helstu þjónustu í næsta nágrenni. Frábær fyrstu kaup.
Allar nánari upplýsingar veitir Oddur í síma 782-9282 eða á [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 3.800 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
1. feb. 2022
32.550.000 kr.
44.500.000 kr.
78.2 m²
569.054 kr.
21. mar. 2007
13.375.000 kr.
14.400.000 kr.
78.2 m²
184.143 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
