Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
Einar Örn Ágústsson
53
40 Skoðendur
Skráð 20. okt. 2026
fjölbýlishús
Engjasel 31
109 Reykjavík
59.900.000 kr.
596.614 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2055791
Fasteignamat
64.750.000 kr.
Brunabótamat
55.990.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1976
100,4 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lýsing
Bókið skoðun - Einar Örn Ágústsson - löggiltur fasteignasali [email protected] / sími 888-7979
Hraunhamar fasteignasala og Einar Örn lgf. kynna til sölu vel skipulagða 3ja herbergja íbúð á 3. hæð á góðum stað í Seljahverfinu. Eignin er skráð 100,4 fm en þar af er geymsla 5,9 fm ásamt stæði í bílageymslu.
- Frábær staðsetning
- Stæði í bílageymslu
- Tvö svefnherbergi
Eignin skiptist í: Forstofu, hol, stofu, eldhús, baðherbergi, tvö svefnherbergi, opið rými, geymslu og svalir.
Nánari lýsing:
Gengið er inn í flísalagða forstofu. Innan af er eldhús með innréttingu og borðkrók. Stofan er parketlögð með útgengi á svalir. Inn af stofu er hjónaherbergi með góðu skápaplássi. Baðherbergi er flísalagt, baðkar með sturtu, innrétting með handlaug og speglaskápur. Frá alrými er stigi upp á efri hæð. Komið er í hol en þar fyrir innan er gott parketlagt svefnherbergi með geymslu undir súð. Í sameign á jarðhæð er sérgeymsla. Íbúðinni fylgir einnig rúmgott bílastæði í bílageymslu.
Staðsetning eignarinnar er virkilega góð og barnvæn, þaðan sem örstutt er í leikskóla, grunnskóla, verslanir og út á stofnbrautir.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Einar Örn Ágústsson - löggiltur fasteignasali
[email protected] / sími 888-7979
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Hraunhamar fasteignasala og Einar Örn lgf. kynna til sölu vel skipulagða 3ja herbergja íbúð á 3. hæð á góðum stað í Seljahverfinu. Eignin er skráð 100,4 fm en þar af er geymsla 5,9 fm ásamt stæði í bílageymslu.
- Frábær staðsetning
- Stæði í bílageymslu
- Tvö svefnherbergi
Eignin skiptist í: Forstofu, hol, stofu, eldhús, baðherbergi, tvö svefnherbergi, opið rými, geymslu og svalir.
Nánari lýsing:
Gengið er inn í flísalagða forstofu. Innan af er eldhús með innréttingu og borðkrók. Stofan er parketlögð með útgengi á svalir. Inn af stofu er hjónaherbergi með góðu skápaplássi. Baðherbergi er flísalagt, baðkar með sturtu, innrétting með handlaug og speglaskápur. Frá alrými er stigi upp á efri hæð. Komið er í hol en þar fyrir innan er gott parketlagt svefnherbergi með geymslu undir súð. Í sameign á jarðhæð er sérgeymsla. Íbúðinni fylgir einnig rúmgott bílastæði í bílageymslu.
Staðsetning eignarinnar er virkilega góð og barnvæn, þaðan sem örstutt er í leikskóla, grunnskóla, verslanir og út á stofnbrautir.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Einar Örn Ágústsson - löggiltur fasteignasali
[email protected] / sími 888-7979
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Einar Örn Ágústsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Hraunhamar fasteignasala
Bæjarhraun 10, 220 Hafnarfjörður
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
29. ágú. 2023
49.700.000 kr.
48.500.000 kr.
100.4 m²
483.068 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
