Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
108
86 Skoðendur
Skráð 8. nóv. 2026
fjölbýlishús
Kiðagil 5 íbúð 102
603 Akureyri
62.500.000 kr.
799.233 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2266557
Fasteignamat
51.900.000 kr.
Brunabótamat
43.330.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2003
78,2 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
Fasteignasalan Hvammur - 466-1600 - [email protected]
Kiðagil 5 íbúð 102 - Björt og vel skipulögð 3-4ra herbergja íbúð með rúmgóðum sólpalli og heitum potti á góðum stað í Giljahverfi - stærð 78,2 m²
Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús/geymslu sem hægt er að nýta sem þriðja svefnherbergi.
Nánari lýsing:
Forstofan er með flísum á gólfi og fataskáp.
Stofan er björt og með ljósu harðparketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á rúmgóðan vestur timbur pall með heitum potti.
Eldhúsið er með dökkri innréttingu með flísum á gólfi og milli skápa. Í innréttingu er innnbyggður ísskápur og uppþvottavél.
Svefnherbergin eru tvö, bæði með ljósu harðparketi á gólfi og góðum fataskápum.
Baðherbergið er með ljósum flísum á gólfi og við baðkar, hvítri innréttingu, baðkari með sturtutækjum og sturtugleri, vegghengdu wc, handklæðaofni og opnanlegum glugga.
Þvottahús/geymsla er rúmgott rými með ljósu harðparketi á gólfi og opnanlegum glugga. Möguleiki er á að nýta rýmið sem þriðja svefnherbergi.
Sólpallurinn er rúmgóður timburpallur með heitum potti og góðu útsýni til vesturs.
Geymsluaðstaða og hjóla- og vagnageymsla er í sameiginlegri útigeymslu fyrir húsin í Kiðagili 1-3-5-7. Einnig hefur íbúðin afnot af geymslulofti í risi sem er sameiginlegt með íbúðum í húsinu Kiðagil 5.
Annað:
- Skipt var um gólfefni á alrými og svefnherbergjum 2025
- Húsið var múrviðgert og málað árið 2020.
- Rúmgóður timbur sólpallur með hitaveitupotti.
- Tvö svefnherbergi og möguleiki á að nýta þvottahús/geymslu sem þriðja svefnherbergi.
- Gott sameiginlegt geymslupláss fylgir eigninni
- Barnvænt hverfi þar sem örstutt er í leik- og grunnskóla
- Góð staðsetning í Giljahverfi.
Nánari upplýsingar veitir:
Gunnar Aðalgeir Arason í síma 618-7325 eða á [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Kiðagil 5 íbúð 102 - Björt og vel skipulögð 3-4ra herbergja íbúð með rúmgóðum sólpalli og heitum potti á góðum stað í Giljahverfi - stærð 78,2 m²
Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús/geymslu sem hægt er að nýta sem þriðja svefnherbergi.
Nánari lýsing:
Forstofan er með flísum á gólfi og fataskáp.
Stofan er björt og með ljósu harðparketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á rúmgóðan vestur timbur pall með heitum potti.
Eldhúsið er með dökkri innréttingu með flísum á gólfi og milli skápa. Í innréttingu er innnbyggður ísskápur og uppþvottavél.
Svefnherbergin eru tvö, bæði með ljósu harðparketi á gólfi og góðum fataskápum.
Baðherbergið er með ljósum flísum á gólfi og við baðkar, hvítri innréttingu, baðkari með sturtutækjum og sturtugleri, vegghengdu wc, handklæðaofni og opnanlegum glugga.
Þvottahús/geymsla er rúmgott rými með ljósu harðparketi á gólfi og opnanlegum glugga. Möguleiki er á að nýta rýmið sem þriðja svefnherbergi.
Sólpallurinn er rúmgóður timburpallur með heitum potti og góðu útsýni til vesturs.
Geymsluaðstaða og hjóla- og vagnageymsla er í sameiginlegri útigeymslu fyrir húsin í Kiðagili 1-3-5-7. Einnig hefur íbúðin afnot af geymslulofti í risi sem er sameiginlegt með íbúðum í húsinu Kiðagil 5.
Annað:
- Skipt var um gólfefni á alrými og svefnherbergjum 2025
- Húsið var múrviðgert og málað árið 2020.
- Rúmgóður timbur sólpallur með hitaveitupotti.
- Tvö svefnherbergi og möguleiki á að nýta þvottahús/geymslu sem þriðja svefnherbergi.
- Gott sameiginlegt geymslupláss fylgir eigninni
- Barnvænt hverfi þar sem örstutt er í leik- og grunnskóla
- Góð staðsetning í Giljahverfi.
Nánari upplýsingar veitir:
Gunnar Aðalgeir Arason í síma 618-7325 eða á [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
24. apr. 2024
44.000.000 kr.
47.900.000 kr.
78.2 m²
612.532 kr.
4. júl. 2019
28.200.000 kr.
32.300.000 kr.
78.2 m²
413.043 kr.
28. okt. 2010
14.950.000 kr.
16.500.000 kr.
78.2 m²
210.997 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
