Skarðshlíð 34 301, 603 Akureyri

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sigurbjörg Sigfúsdóttir

Sigurpáll Árni Aðalsteinsson

Helgi Steinar Halldórsson

MYNDIR

DEILA

309

132 Skoðendur

Skráð 4. nóv. 2026

fjölbýlishús

Skarðshlíð 34 301

603 Akureyri

59.900.000 kr.

549.541 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2150393

Fasteignamat

49.850.000 kr.

Brunabótamat

64.600.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1969

109 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Lýsing

Kasa fasteignir 461-2010.

Skarðshlíð 34 – 301 - Mjög falleg og talsvert endurnýjuð 4 herbergja 109 fm íbúð á þriðjuhæð (efstu) með góðu útsýni í Glerárhverfi á Akureyri.

Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, baðherbergi, þrjú svefnherbergi, þvottahús og fataherbergi innan íbúðar ásamt sér geymslu í sameign.

Forstofa og hol eru með korkflísum á gólfi. Á gangi er fataherbergi sem er lokað af með rennihurð, þar eru korkflísar á gólfi og fatahengi.
Eldhús er með hvítri innréttingu með dökkum borðplötum og dökkum skápum eftir heilum vegg. Gott skápapláss, stæði fyrir uppþvottavél og borðaðstaða með barstólum. Korkflísar eru á gólfi.
Stofa og borðstofa eru í fallegu opnu rými með harðparketi á gólfi og með fallegu útsýni.
Svefnherbergi eru þrjú, öll með harðparketi á gólfi. Í einu herbergi er stór hvítur fataskápur og úr öðru er gengið út á svalir sem snúa til suðurs.
Baðherbergi er með hvítri innréttingu, sturtu með glervegg og handklæðaofni. Flísar eru á gólfi og hluta veggja.
Þvottahús er rúmgott með stórum glugga, innréttingu og hillum. Flísalagt gólf.
Mjög rúmgóð sér geymsla er í sameign í kjallara hússins.

- Stutt í verlsun, þjónustu, íþróttasvæði, skóla og leikskóla.
- Útsýni er úr íbúð
- Íbúð talsvert endurnýjuð.
- Raflagnir hafa verið endunýjaðar að hluta.
- Skipt hefur verið um rofa og tengla.
- Nýleg eldhúsinnrétinng að hluta og baðinnrétting.
- Rúmgott þvottahús innan íbúðar
- Snyrtileg sameign
- Stór geymsla í sameign
- Fallegur garður

Nánari upplýsingar í síma 461-2010 eða [email protected]

------------

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Teikningar sem birtar eru í auglýsingu og söluyfirliti eru eingöngu til viðmiðunar og sýna núverandi skipulag eignarinnar. Ekki er ábyrgst að þær séu samþykktar teikningar eða í samræmi við opinber byggingargögn.