Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
Einar Örn Ágústsson
104
78 Skoðendur
Skráð 11. nóv. 2026
fjölbýlishús
Álfholt 2B
220 Hafnarfjörður
64.500.000 kr.
659.509 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2073218
Fasteignamat
62.150.000 kr.
Brunabótamat
53.050.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1991
97,8 m²
4 herb.
3 svefnh.
Opið hús: 12. nóvember 2026
kl. 16:30
til 17:00
Opið hús: Álfholt 2B, 220 Hafnarfjörður, Íbúð merkt: 02 03 02. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 12. nóvember 2026 milli kl. 16:30 og kl. 17:00.
Lýsing
Hraunhamar fasteignasala kynnir 4ja herbergja íbúð á efstu hæð (þriðju hæð) með yfirbyggðum svölum. Íbúðin er 97,8 fermetrar auk þess eru yfirbyggðar svalir. Fallegt útsýni.
Skipting eignarinnar: Forstofa, hol, 3 svefnherbergi, stofa, eldhús með borðkróki, þvottahús, baðherbergi og yfirbyggðar svalir.
Lýsing eignarinnar:
Forstofa og fínt hol.
Tvö barnaherbergi með fataskápum.
Hjónaherbergi með fataskápum.
Björt stofa og borðstofa og þaðan er utangengt út á yfirbyggðar svalir.
Eldhús með snyrtilegri innréttingu og borðkrók.
Innaf eldhúsinu er þvottahús.
Baðherbergi með baðkari og þar er sturtuaðstaða.
Gólfefni eru dúkur.
Í kjallara er sérgeymsla og reglubundin sameign.
Þetta er snyrtileg og vel umgengin íbúð, stutt í skóla og leikskóla, Fallegt útsýni til suðurs og vesturs.
Nánari upplýsingar veitir Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Skipting eignarinnar: Forstofa, hol, 3 svefnherbergi, stofa, eldhús með borðkróki, þvottahús, baðherbergi og yfirbyggðar svalir.
Lýsing eignarinnar:
Forstofa og fínt hol.
Tvö barnaherbergi með fataskápum.
Hjónaherbergi með fataskápum.
Björt stofa og borðstofa og þaðan er utangengt út á yfirbyggðar svalir.
Eldhús með snyrtilegri innréttingu og borðkrók.
Innaf eldhúsinu er þvottahús.
Baðherbergi með baðkari og þar er sturtuaðstaða.
Gólfefni eru dúkur.
Í kjallara er sérgeymsla og reglubundin sameign.
Þetta er snyrtileg og vel umgengin íbúð, stutt í skóla og leikskóla, Fallegt útsýni til suðurs og vesturs.
Nánari upplýsingar veitir Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Allar myndir
