Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
751
615 Skoðendur
Skráð 15. júl. 2026
fjölbýlishús
Melasíða 5j
603 Akureyri
44.900.000 kr.
725.363 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2149041
Fasteignamat
36.350.000 kr.
Brunabótamat
35.550.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1987
61,9 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Opið hús: 22. júlí 2026
kl. 17:45
til 18:15
Lýsing
Melasíða 5j - 2ja herbergja íbúð á 3. hæð í Síðuhverfi á Akureyri - samtals 61,9 m² að stærð.
Sér inngangur er í íbúðina af sameignlegum stigapalli.
Nánari upplýsingar veitir Sigurður H. Þrastarson - [email protected] - 888-6661
Íbúðin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, baðherbergi og eitt svefnherbergi auk sérgeymslu á jarðhæð.
Forstofan er innaf sérinngangi af opnum stigapalli og þar er fatahengi.
Stofan er með plastparketi á gólfi og úr stofu er útgangur á rúmgóðar svalir til suð-vesturs - nýlegar er búið að endurnýja handrið.
Eldhúsið er með snyrtilegri viðarinnréttingu og plastparketi á gólfi. Opið er á milli stofu og eldhúss.
Svefnherbergið er með góðum fataskápum og plastparketi á gólfi.
Baðherbergið er flísalagt, með nýlegum skáp undir vaska, baðkar með sturtutækjum og hengi, og á baðherberginu er tengi fyrir þvottavél.
Sérgeymsla er á jarðhæð.
Annað
- Eignin er í útleigu.
- Stutt er í skóla og leikskóla.
- Gott útsýni
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Sér inngangur er í íbúðina af sameignlegum stigapalli.
Nánari upplýsingar veitir Sigurður H. Þrastarson - [email protected] - 888-6661
Íbúðin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, baðherbergi og eitt svefnherbergi auk sérgeymslu á jarðhæð.
Forstofan er innaf sérinngangi af opnum stigapalli og þar er fatahengi.
Stofan er með plastparketi á gólfi og úr stofu er útgangur á rúmgóðar svalir til suð-vesturs - nýlegar er búið að endurnýja handrið.
Eldhúsið er með snyrtilegri viðarinnréttingu og plastparketi á gólfi. Opið er á milli stofu og eldhúss.
Svefnherbergið er með góðum fataskápum og plastparketi á gólfi.
Baðherbergið er flísalagt, með nýlegum skáp undir vaska, baðkar með sturtutækjum og hengi, og á baðherberginu er tengi fyrir þvottavél.
Sérgeymsla er á jarðhæð.
Annað
- Eignin er í útleigu.
- Stutt er í skóla og leikskóla.
- Gott útsýni
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
13. des. 2021
20.800.000 kr.
25.200.000 kr.
61.9 m²
407.108 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
