Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
2606
2186 Skoðendur
Skráð 27. mar. 2026
fjölbýlishús
Davíðshagi 4 íbúð 101
600 Akureyri
81.900.000 kr.
759.036 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2500824
Fasteignamat
72.750.000 kr.
Brunabótamat
63.610.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2018
107,9 m²
4 herb.
2 baðherb.
3 svefnh.
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
Davíðshagi 4 íbúð 101 - Vel skipulögð 4ra herbergja endaíbúð á jarðhæð í fjölbýli með lyftu og sér stæði í bílageymslu í Hagahverfi - stærð 107,9 m²
Eignin skiptist í forstofu, gang, eldhús og stofu í opnu rými, baðherbergi með þvottaaðstöðu, tvö barnarherbergi og hjónaherbergi með fataherbergi og baðherbergi inn af.
Sér geymsla er í kjallara, skráð 7,3 m² að stærð.
Steypt suður verönd með svalalokunarkerfi, 9,7 m².
Forstofa og gangur eru með vínyl parketi á gólfi og þar er tvöfaldur skápur og skóskápur.
Eldhús, vönduð tvílit plastlögð innrétting með góðu bekkjar og skápaplássi. Uppþvottavél er innfelld í innréttingu og fylgir með við sölu. Borðstofa er með skemmtilegum glugga til austurs.
Stofa og eldhús eru í opnu rými, með vínyl parketi á gólfi og gluggum til tveggja átta. Úr stofu er gengið út á steypta verönd með svalalokunarkerfi. Rafmagnshitari fylgir með við sölu.
Svefnherbergin eru þrjú, tvö barnaherbergi með vínyl parketi á gólfi og tvöföldum fataskápum og svo hjónaherbergi með fataherbergi og baðherbergi inn af. Vínyl parket á gólfi og vandaðar innréttingar. Á baðherberginu er upphengt wc, innrétting og sturta.
Aðal baðherbergið er með vínyl parketi á gólfi, vandaðari plastlagðri tvílitri innréttingu, upphengdu wc, sturtu og opnanlegum glugga. Flísar eru á gólfi í sturtu og veggjum aðrir veggir eru málaðir. Stæði eru í innréttingunni fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð.
Sér geymsla er í kjallaranum, skráð 7,3 m² að stærð, þar er lakkað gólf og hillur.
Sér stæði í bílakjallara fylgir íbúðinni.
Annað
- Loft alrýma og svefnherbergja íbúða eru klædd hljóðdempuðum loftaplötum. Önnur loft íbúða eru máluð.
- Loftskiptikerfi er í íbúðinni.
- Mynddyrasími.
- Eignin er í einkasölu
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Eignin skiptist í forstofu, gang, eldhús og stofu í opnu rými, baðherbergi með þvottaaðstöðu, tvö barnarherbergi og hjónaherbergi með fataherbergi og baðherbergi inn af.
Sér geymsla er í kjallara, skráð 7,3 m² að stærð.
Steypt suður verönd með svalalokunarkerfi, 9,7 m².
Forstofa og gangur eru með vínyl parketi á gólfi og þar er tvöfaldur skápur og skóskápur.
Eldhús, vönduð tvílit plastlögð innrétting með góðu bekkjar og skápaplássi. Uppþvottavél er innfelld í innréttingu og fylgir með við sölu. Borðstofa er með skemmtilegum glugga til austurs.
Stofa og eldhús eru í opnu rými, með vínyl parketi á gólfi og gluggum til tveggja átta. Úr stofu er gengið út á steypta verönd með svalalokunarkerfi. Rafmagnshitari fylgir með við sölu.
Svefnherbergin eru þrjú, tvö barnaherbergi með vínyl parketi á gólfi og tvöföldum fataskápum og svo hjónaherbergi með fataherbergi og baðherbergi inn af. Vínyl parket á gólfi og vandaðar innréttingar. Á baðherberginu er upphengt wc, innrétting og sturta.
Aðal baðherbergið er með vínyl parketi á gólfi, vandaðari plastlagðri tvílitri innréttingu, upphengdu wc, sturtu og opnanlegum glugga. Flísar eru á gólfi í sturtu og veggjum aðrir veggir eru málaðir. Stæði eru í innréttingunni fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð.
Sér geymsla er í kjallaranum, skráð 7,3 m² að stærð, þar er lakkað gólf og hillur.
Sér stæði í bílakjallara fylgir íbúðinni.
Annað
- Loft alrýma og svefnherbergja íbúða eru klædd hljóðdempuðum loftaplötum. Önnur loft íbúða eru máluð.
- Loftskiptikerfi er í íbúðinni.
- Mynddyrasími.
- Eignin er í einkasölu
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
18. mar. 2022
45.450.000 kr.
59.500.000 kr.
107.9 m²
551.437 kr.
28. feb. 2020
42.800.000 kr.
45.542.000 kr.
107.9 m²
422.076 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
