Fasteignasalan Hvammur 466 1600

Freyjunes 10 - Vel staðsett iðnaðarbil, austurendi, með 2 innkeyrsluhurðum og góðu millilofti - Skráð stærð er 148,6 m² auk millilofts

* Góð aðkoma og gott útisvæði.
* Tvær innkeyrsluhurðar.
* Eignin getur verið laus til afhendingar maí / júní.


Eignin skiptist í tvo sali með flísum á gólfum og góðri lofthæð. Rafdrifnar innkeyrsluhurðar eru inn í báða salina og sér gönguhurðar. 
Léttur veggur skiptir eigninni upp í tvo sali. Rúmgott hurðargat er í veggnum. 
Tvær snyrtingar, ein á neðri hæðinni og önnur upp á milliloftinu. 
Milliloftið er rúmgott, um 55 m² að stærð og skiptist í opið rými/lager, snyrtingu og kaffistofu. 
Kaffistofan er með harðparketi á gólfi og spónlagðri eikar innréttingu. Gluggar eru á stafninum með útsýni út á fjörðinn.
Lagerrými fyrir framan kaffistofuna er með Harðparketi á gólfi. 

Annað
- Eignin er skráð á tvö fastanúmer en selst sem ein eining. 
- Stærðir innkeyrsluhurða eru um 3,25 m á breidd og um 3,5 m á hæð.
- Hæð upp í milliloft er um 3,13 m.
- Bílaplan er malbikað
- Góð aðkoma og gott útisvæði.
- Búið er að taka inn ljósleiðara.
- Sér hitaveitumælir og sér rafmagnsmælir.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.