Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristín Sigurey Sigurðardóttir
Sigþór Reynir Björgvinsson
1270
1035 Skoðendur
Skráð 24. jan. 2026
fjölbýlishús
Njörvasund 8
104 Reykjavík
59.900.000 kr.
975.570 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2251831
Fasteignamat
51.600.000 kr.
Brunabótamat
30.700.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1959
61,4 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Lýsing
101 Reykjavík fasteignasala kynnir í sölu: Falleg og rúmgóð 61,4 ferm 2ja herb. íbúð í reisulegu þriggja íbúða húsi við Njörvasund. Góð, stór lóð með bílastæði við hús.
Náni lýsing:
Gengið er inn í íbúðina úr sameign. Frá anddyri/holi er gengið inn í svefnherbergið, baðherbergið, eldhús og stofu.
Eldhús er með viðarinnréttingu og flísum á milli skápa.
Baðherbergi er með sturtuklefa, tengi fyrir þvottavél og flísalagt.
Svefnherbergi er rúmgott og með góðu skápaplássi.
Stofa er stór og með góðum glugga.
Lítil geymsla er undir stiga í sameign sem fylgir íbúðinni.
Lóðin og þar með útivistarsvæði sameiginlegt, góð bílastæði á lóð.
Allar upplýsingar veita: Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 [email protected] og Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 [email protected]
Bókið skoðun á [email protected] eða í síma 771-5501.
Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.700,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 89.900,- með vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv.
Náni lýsing:
Gengið er inn í íbúðina úr sameign. Frá anddyri/holi er gengið inn í svefnherbergið, baðherbergið, eldhús og stofu.
Eldhús er með viðarinnréttingu og flísum á milli skápa.
Baðherbergi er með sturtuklefa, tengi fyrir þvottavél og flísalagt.
Svefnherbergi er rúmgott og með góðu skápaplássi.
Stofa er stór og með góðum glugga.
Lítil geymsla er undir stiga í sameign sem fylgir íbúðinni.
Lóðin og þar með útivistarsvæði sameiginlegt, góð bílastæði á lóð.
Allar upplýsingar veita: Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 [email protected] og Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 [email protected]
Bókið skoðun á [email protected] eða í síma 771-5501.
Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.700,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 89.900,- með vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv.
Kristín Sigurey Sigurðardóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
101 Reykjavík fasteignasala
Háaleitisbraut 58-60, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
29. maí. 2020
30.450.000 kr.
30.500.000 kr.
61.4 m²
496.743 kr.
7. júl. 2014
15.850.000 kr.
19.300.000 kr.
61.4 m²
314.332 kr.
8. des. 2006
12.030.000 kr.
15.550.000 kr.
61.4 m²
253.257 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
