Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
145
87 Skoðendur
Skráð 4. sep. 2026
fjölbýlishús
Sólvangsvegur 1
220 Hafnarfjörður
76.900.000 kr.
934.386 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2079249
Fasteignamat
61.300.000 kr.
Brunabótamat
45.550.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1992
82,3 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sérinngangur
Lyfta
Opið hús: 8. september 2026
kl. 12:15
til 12:45
Opið hús: Sólvangsvegur 1, 220 Hafnarfjörður, Íbúð merkt: 01 04 08. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 8. september 2026 milli kl. 12:15 og kl. 12:45.
Lýsing
Hraunhamar Fasteignasala kynnir: Björt og falleg þriggja herbergja endaíbúð/horníbuð á fjórðu hæð með yfirbyggðum svölum í þessu vinsæla og vel staðsetta fjölbýli ætlað 60 ára og eldri. (Lyftuhús)
Íbúðin er 82,3 fm en auk þess er mikil og góð sameign í húsinu, matsalur og fl. Yfirbyggðar s-v svalir. (ekki í fermetra tölu eignar) Fallegt útsýni yfir bæinn og tjörnina. Eigin er laus strax.
Lýsing eignar:
Góður inngangur, rúmgóð forstofa með skáp.
Gott Hol.
Rúmgóð björt stofa með útgangi á góðar yfirbyggðar s-v svalir með fallegu útsýni yfir Sólvangssvæðið, tjörnina og víðar.
Rúmgott eldhús með góðum innréttingum og tækjum, góð borðstofa þar.
Stórt og gott svefnherbergi með góðum skápum.
Annað rúmgott herbergi einnig með skáp.
Baðherbergi með sturtuklefa, tengi fyrir þvottavél, gluggi á baði.
Góð geymsla innan íbúðar en einnig á íbúð hlutdeild í geymslu með þremur öðrum íbúðum á hæðinni.
Parket og dúkur á gólfum.
Mikil og góð sameign ert í húsinu, breiðir og góðir gangar, lítil seturstofa á hverri hæð og salur á fyrstu hæð þar sem íbúar geta keypt heitan mat í hádeginu,
Aðstaða er fyrir tómstundir ofl á jarðhæðinni.
Þetta er mjög áhugaverð eign fyrir eldri borgara til að skoða frekar !
Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 [email protected] og
Glódís Helgadóttir lgf. s. 659-0510 [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Íbúðin er 82,3 fm en auk þess er mikil og góð sameign í húsinu, matsalur og fl. Yfirbyggðar s-v svalir. (ekki í fermetra tölu eignar) Fallegt útsýni yfir bæinn og tjörnina. Eigin er laus strax.
Lýsing eignar:
Góður inngangur, rúmgóð forstofa með skáp.
Gott Hol.
Rúmgóð björt stofa með útgangi á góðar yfirbyggðar s-v svalir með fallegu útsýni yfir Sólvangssvæðið, tjörnina og víðar.
Rúmgott eldhús með góðum innréttingum og tækjum, góð borðstofa þar.
Stórt og gott svefnherbergi með góðum skápum.
Annað rúmgott herbergi einnig með skáp.
Baðherbergi með sturtuklefa, tengi fyrir þvottavél, gluggi á baði.
Góð geymsla innan íbúðar en einnig á íbúð hlutdeild í geymslu með þremur öðrum íbúðum á hæðinni.
Parket og dúkur á gólfum.
Mikil og góð sameign ert í húsinu, breiðir og góðir gangar, lítil seturstofa á hverri hæð og salur á fyrstu hæð þar sem íbúar geta keypt heitan mat í hádeginu,
Aðstaða er fyrir tómstundir ofl á jarðhæðinni.
Þetta er mjög áhugaverð eign fyrir eldri borgara til að skoða frekar !
Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 [email protected] og
Glódís Helgadóttir lgf. s. 659-0510 [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Glódís Helgadóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Hraunhamar fasteignasala
Bæjarhraun 10, 220 Hafnarfjörður
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
5. mar. 2024
55.650.000 kr.
72.000.000 kr.
82.3 m²
874.848 kr.
28. des. 2016
25.050.000 kr.
38.000.000 kr.
82.3 m²
461.725 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
