Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
1176
873 Skoðendur
Skráð 23. júl. 2026
fjölbýlishús
Melasíða 1 íbúð 202
603 Akureyri
51.900.000 kr.
631.387 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2149006
Fasteignamat
46.450.000 kr.
Brunabótamat
48.600.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1990
82,2 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 27. júlí 2026
kl. 16:00
til 16:45
Lýsing
Fasteignasalan Hvammur - 466-1600 - [email protected]
Melasíða 1 íbúð 202 - Rúmgóð og vel skipulögð 3ja herbergja íbúð á 2. hæð í góðu fjölbýli í Síðuhverfi - stærð 82,2 m²
Eignin skiptist í forstofu, stofu og eldhús í opnu rými, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og sér geymslu í sameign.
Nánari lýsing:
Forstofan er með flísum á gólfi og fataskáp.
Stofan og eldhúsið eru í björtu opnu rými með ljósu parketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á steyptar vestursvalir. Eldhúsið er með ljósri innréttingu, flísum á milli skápa og stæði fyrir uppþvottavél.
Svefnherbergin eru tvö bæði með ljósu parketi á gólfi og fataskápum.
Baðherbergið var endurnýjað árið 2021 og er með ljósri innréttingu, baðkari með sturtutækjum og glervæng, upphengdu wc og flísum á gólfi og veggjum.
Þvottahúsið er með máluðu gólfi og stæði fyrir þvottavél og þurrkara.
Sérgeymsla er í kjallara.
Annað:
- Baðherbergi var endurnýjað árið 2021.
- Stutt í verslanir við Norðurtorg.
- Stutt í líkamsræktina Bjarg.
- Hjóla- og vagnageymsla í sameign.
- Góð staðsetning í göngufæri við leik- og grunnskóla.
Nánari upplýsingar veitir:
Gunnar Aðalgeir Arason í síma 618-7325 eða á [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Melasíða 1 íbúð 202 - Rúmgóð og vel skipulögð 3ja herbergja íbúð á 2. hæð í góðu fjölbýli í Síðuhverfi - stærð 82,2 m²
Eignin skiptist í forstofu, stofu og eldhús í opnu rými, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og sér geymslu í sameign.
Nánari lýsing:
Forstofan er með flísum á gólfi og fataskáp.
Stofan og eldhúsið eru í björtu opnu rými með ljósu parketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á steyptar vestursvalir. Eldhúsið er með ljósri innréttingu, flísum á milli skápa og stæði fyrir uppþvottavél.
Svefnherbergin eru tvö bæði með ljósu parketi á gólfi og fataskápum.
Baðherbergið var endurnýjað árið 2021 og er með ljósri innréttingu, baðkari með sturtutækjum og glervæng, upphengdu wc og flísum á gólfi og veggjum.
Þvottahúsið er með máluðu gólfi og stæði fyrir þvottavél og þurrkara.
Sérgeymsla er í kjallara.
Annað:
- Baðherbergi var endurnýjað árið 2021.
- Stutt í verslanir við Norðurtorg.
- Stutt í líkamsræktina Bjarg.
- Hjóla- og vagnageymsla í sameign.
- Góð staðsetning í göngufæri við leik- og grunnskóla.
Nánari upplýsingar veitir:
Gunnar Aðalgeir Arason í síma 618-7325 eða á [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
7. mar. 2024
40.850.000 kr.
40.500.000 kr.
82.2 m²
492.701 kr.
22. feb. 2019
25.350.000 kr.
25.600.000 kr.
82.2 m²
311.436 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
