Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
2019
1473 Skoðendur
Skráð 13. júl. 2026
fjölbýlishús
Mýrarvegur 115 íbúð 301
600 Akureyri
76.900.000 kr.
801.042 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2277696
Fasteignamat
70.350.000 kr.
Brunabótamat
58.170.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2005
96 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Heldri borgarar
Opið hús: 16. júlí 2026
kl. 16:15
til 17:00
Lýsing
Fasteignasalan Hvammur 466 1600
Mýrarvegur 115 íbúð 301 - Björt og falleg 3ja herbergja íbúð á 3ju hæð í suður enda í góðu fjölbýlishúsi fyrir 55 ára og eldri með sér stæði í bílageymslu - stærð 96,0 m²
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, tvö svefnherbergi, gang, baðherbergi, þvottahús/geymslu og sér geymslu í kjallara. Eigninni fylgir einnig sér stæði í bílageymslu.
Forstofa er með þreföldum spónlögðum eikar fataskáp og harðparketi á gólfi.
Eldhús, vönduð spónlögð innrétting með ljósri bekkplötu og ljósum flísum á milli skápa. Nýlegur bakaraofn og örbylgjuofn og nýlegur ísskápur og uppþvottavél fylgja með við sölu eignar. Borðkrókur með glugga til vesturs.
Stofa er í opnu rými með eldhúsi, þar eru góðir gluggar í vestur og til suðurs. Úr stofu er gengið út á rúmgóðar steyptar svalir sem snúa til vesturs með járn handriði. Svalirnar eru skráðar 8,3 m² að stærð og með plastflísum.
Svefnherbergin eru tvö, bæði með harðparketi á gólfi og spónlögðum fataskápum. Herbergin eru skráð 13,0 m² og 8,0 m² að stærð. Í stærra herberginu eru sexfaldur fataskápur en í því minna er tvöfaldur fataskápur.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og tveimur veggjum, spónlagðri eikar innréttingu, wc, sturtu og glugga með rafmagns opnara.
Þvottahús/geymsla er með flísum á gólfi, bekk með skolvask og hillum.
Sér geymsla er í kjallaranum með lökkuðu gólfi og hillum. Stærð geymslu er skráð 4,3 m².
Íbúðinni fylgir einnig rúmgott enda bílastæði í bílageymslunni.
Annað
- Allar innréttingar, fataskápar og innihurðir eru spónlögð eik.
- Nýtt harðparketi var lagt á íbúðina 2025.
- Eignin er nýlega máluð að innan og með nýjum gardínum frá Vouge.
- Búið er að taka inn ljósleiðara.
- Sameiginleg dekkjageymsla er í kjallaranum.
- Snyrtileg sameign
- Eignin er laus til afhendingar í október.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Mýrarvegur 115 íbúð 301 - Björt og falleg 3ja herbergja íbúð á 3ju hæð í suður enda í góðu fjölbýlishúsi fyrir 55 ára og eldri með sér stæði í bílageymslu - stærð 96,0 m²
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, tvö svefnherbergi, gang, baðherbergi, þvottahús/geymslu og sér geymslu í kjallara. Eigninni fylgir einnig sér stæði í bílageymslu.
Forstofa er með þreföldum spónlögðum eikar fataskáp og harðparketi á gólfi.
Eldhús, vönduð spónlögð innrétting með ljósri bekkplötu og ljósum flísum á milli skápa. Nýlegur bakaraofn og örbylgjuofn og nýlegur ísskápur og uppþvottavél fylgja með við sölu eignar. Borðkrókur með glugga til vesturs.
Stofa er í opnu rými með eldhúsi, þar eru góðir gluggar í vestur og til suðurs. Úr stofu er gengið út á rúmgóðar steyptar svalir sem snúa til vesturs með járn handriði. Svalirnar eru skráðar 8,3 m² að stærð og með plastflísum.
Svefnherbergin eru tvö, bæði með harðparketi á gólfi og spónlögðum fataskápum. Herbergin eru skráð 13,0 m² og 8,0 m² að stærð. Í stærra herberginu eru sexfaldur fataskápur en í því minna er tvöfaldur fataskápur.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og tveimur veggjum, spónlagðri eikar innréttingu, wc, sturtu og glugga með rafmagns opnara.
Þvottahús/geymsla er með flísum á gólfi, bekk með skolvask og hillum.
Sér geymsla er í kjallaranum með lökkuðu gólfi og hillum. Stærð geymslu er skráð 4,3 m².
Íbúðinni fylgir einnig rúmgott enda bílastæði í bílageymslunni.
Annað
- Allar innréttingar, fataskápar og innihurðir eru spónlögð eik.
- Nýtt harðparketi var lagt á íbúðina 2025.
- Eignin er nýlega máluð að innan og með nýjum gardínum frá Vouge.
- Búið er að taka inn ljósleiðara.
- Sameiginleg dekkjageymsla er í kjallaranum.
- Snyrtileg sameign
- Eignin er laus til afhendingar í október.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
6. des. 2024
62.950.000 kr.
68.000.000 kr.
10301 m²
6.601 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
