Flétturimi 16, 112 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

MYNDIR

DEILA

121

99 Skoðendur

Skráð 29. maí. 2025

fjölbýlishús

Flétturimi 16

112 Reykjavík

68.900.000 kr.

803.967 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2040114

Fasteignamat

61.350.000 kr.

Brunabótamat

52.670.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1991

85,7 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Sameiginl. inngangur

Bílastæði

Opið hús: 3. júní 2025 kl. 16:30 til 17:00

Opið hús: Flétturimi 16, 112 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 03 02. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 3. júní 2025 milli kl. 16:30 og kl. 17:00.

Lýsing

Guðmundur Þór Júlíusson og Ástþór Reynir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu:
Falleg 3ja herbergja þakíbúð á efstu hæð með stæði í bílgeymslu.

Eignin skiptist í fostofu, barnaherbergi, hjónaherbergi, baðherbergi, stofu og eldhús. Í sameign er hjóla og vagnageymsla ásamt sér geymslu.

Nánari lýsing:
Forstofa/hol með parket á gólfi og fataskáp.
Eldhús og borðstofa með dökkri innréttingu, parket á gólfi.
Stofan er með parket á gólfi, hátt til lofts og útgengi út á góðar svalir með fallegu útsýni.
Hjónaherbergi er með aukinni lofthæð, parket á gólfi og fataskápum.
Baðherbergi er flísalagt með fallegri innréttingu, upphengt salerni og sturtu. Innaf baðherberginu er þvottaaðstaða.
Barnaherbergi með parket á gólfi og fataskáp.
Bílastæði fylgir eigninni gott aðgengi fyrir bílaþrif.
Sér geymsla er í sameign og sameignleg hjólageymsla.

Stutt er í alla þjónustu, skóla, leikskóla, verslanir, íþróttamiðstöð og sundlaug o.fl.

Framkvæmdir skv. eiganda:
- Baðherbergi tekið í gegn, 2017
- Nýjar hurðar og gerefti, 2022
- Nýleg gler í öllum gluggum í íbúðinni
- Nýtt helluborð og bakaraofn 2024
- Þakið (járn og pappi) og þakkantur lagað og settir nýjir Velux gluggar ásamt glugga í mænir 2024

Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið [email protected] eða á Ástþór Reyni í síma 899-6753 eða með tölvupósti á netfangið [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.