Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Halla Unnur Helgadóttir
Elín Urður Hrafnberg
Guðmunda Björnsdóttir Stackhouse
Herdís Valb. Hölludóttir
Ingibjörg Reynisdóttir
Ellert Bragi Sigurþórsson
Daði Runólfsson
204
163 Skoðendur
Skráð 2. júl. 2025
sumarhús
Asparvík 3
805 Selfoss
49.900.000 kr.
757.208 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2291010
Fasteignamat
39.550.000 kr.
Brunabótamat
36.300.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2006
65,9 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
Gimli fasteignasala og Guðmunda Björnsdóttir Stackhouse kynna: Asparvík 3, 805 Selfoss. Vel staðsett heilsárshús í landi Hraunborga. Húsið er 65,9 fm að grunnfleti auk svefnlofts og 8 fm óskráðrar geymslu. Vandað hefur verið til verka í alla staði við byggingu hússins og í efnisvali. Húsið stendur á 5100 fm leigulóð. Mjög góð verönd/pallur með heitum potti. Gott aðgengi af bílastæði. Sumarhúsahverfið er með öryggishliði. Í hverfinu er starfrækt félag sumarhúsaeigenda. Snjómokstur er á vetrum sem veitir gott aðgengi árið um kring. Eignin er laus við kaupsamning.
Bókið skoðun hjá Guðmundu Björnsdóttur Stackhouse í síma 7927576, eða [email protected]
Hraunborgir eru í um klukkustundar akstursfjarlægð frá Reykjavík. Öll helsta afþreying til á svæðinu svo sem sundlaug, 9 holu golfvöllur, minigolf, leiksvæði, veitingarstaður, sveitakrá auk verslun fyrir helstu nauðsynjar. Frekari upplýsingar um svæðið má finna með því að semlla hér.
Eignin Asparvík 3 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 229-1010, birt stærð 65.9 fm. Nánar tiltekið eign merkt 01-01, ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Bókið skoðun hjá Guðmunda Björnsdóttir Stackhouse í síma 7927576, eða [email protected]
NÁNARI LÝSING:
Inngangur: Komið er inn i flísalagða forstofu.
Svefnherbergi I: Parket á gólfi, Gluggi til norðurs.
Svefnherbergi II: Parket á gólfi, fataskápur. Gluggi til norðurs.
Baðherbergi: Góð þreplaus sturta, upphengt salerni, vaskur með góðum skáp, handklæðaofn á vegg. Útgengi er frá baðherbergi á verönd með heitum potti. Flísar á gólfi.
Eldhús: Opið inn í borðstofu/stofu. Góð innrétting með uppþvottavél, rými fyrir eyju. Flísar á gólfi.
Stofa/borðstofa: Opin, björt og rúmgóð með hurð út á verönd með glæsilegu útsýni. Mjög góð lofthæð. Vandað parket á gólfi.
Svefnloft: Gengið er upp um góðan stiga af gangi við anddyri. Rúmgott með góðu gistiplássi og fallegum glugga. Opið niður í stofu.
Geymslur: Góð geymsla/þvottahús er bakatil við forstofu auk ca 8 fma útigeymslu með aðgengi beint af verönd með plássi til að geyma garðhúsgögn og grill
Niðurlag: Vandað og vel staðsett heilsárshús í einstakri staðsetningu Hraunborga.
Nánari upplýsingar veitir: Guðmunda Björnsdóttir Stackhouse Löggiltur fasteigna- og skipasali, í síma 7927576, tölvupóstur [email protected] eða [email protected]
Gimli fasteignasala leggur áherslu á traust, áreiðanleika og góða þjónustu.
Það er okkar trú að það skipti öllu máli í fasteignaviðskiptum að viðskiptavinurinn fái trausta og góða þjónustu. Við hjá Gimli höfum stundað fasteignaviðskipti með farsælum hætti í meira en fjóra áratugi. Hjá okkur starfa sérhæfðir og reyndir fasteignasalar sem sinna stórum sem smáum verkefnum af nákvæmni og þekkingu sem skilar árangri.
Hvar erum við?
Gimli Fasteignasala er staðsett á jarðhæð í Skipholti 35 í Reykjavík en einnig rekum við söluskrifstofu að Eyrarvegi 29. 2 hæð á Selfossi.
Við höfum opið frá 10-15 mánudaga til föstudaga. Sláðu á þráðinn eða líttu við hjá okkur í Skipholtinu næst þegar þú átt leið hjá. Við erum alltaf með heitt á könnunni. sími: 570 4800, tölvupóstur: [email protected]
Gimli gerir betur...
Heimasíða Gimli fasteignasölu
Gimli á Facebook
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.700,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Teikningar sem fylgja lýsingu eignarinnar og myndum eru til viðmiðunar og ekki alltaf í samræmi við samþykktar teikningar af eigninni.
Myndir í auglýsingu eru í einkaeigu og er notkun þeirra með öllu óheimil án formlegs leyfis fasteignasala
Bókið skoðun hjá Guðmundu Björnsdóttur Stackhouse í síma 7927576, eða [email protected]
Hraunborgir eru í um klukkustundar akstursfjarlægð frá Reykjavík. Öll helsta afþreying til á svæðinu svo sem sundlaug, 9 holu golfvöllur, minigolf, leiksvæði, veitingarstaður, sveitakrá auk verslun fyrir helstu nauðsynjar. Frekari upplýsingar um svæðið má finna með því að semlla hér.
Eignin Asparvík 3 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 229-1010, birt stærð 65.9 fm. Nánar tiltekið eign merkt 01-01, ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Bókið skoðun hjá Guðmunda Björnsdóttir Stackhouse í síma 7927576, eða [email protected]
NÁNARI LÝSING:
Inngangur: Komið er inn i flísalagða forstofu.
Svefnherbergi I: Parket á gólfi, Gluggi til norðurs.
Svefnherbergi II: Parket á gólfi, fataskápur. Gluggi til norðurs.
Baðherbergi: Góð þreplaus sturta, upphengt salerni, vaskur með góðum skáp, handklæðaofn á vegg. Útgengi er frá baðherbergi á verönd með heitum potti. Flísar á gólfi.
Eldhús: Opið inn í borðstofu/stofu. Góð innrétting með uppþvottavél, rými fyrir eyju. Flísar á gólfi.
Stofa/borðstofa: Opin, björt og rúmgóð með hurð út á verönd með glæsilegu útsýni. Mjög góð lofthæð. Vandað parket á gólfi.
Svefnloft: Gengið er upp um góðan stiga af gangi við anddyri. Rúmgott með góðu gistiplássi og fallegum glugga. Opið niður í stofu.
Geymslur: Góð geymsla/þvottahús er bakatil við forstofu auk ca 8 fma útigeymslu með aðgengi beint af verönd með plássi til að geyma garðhúsgögn og grill
Niðurlag: Vandað og vel staðsett heilsárshús í einstakri staðsetningu Hraunborga.
Nánari upplýsingar veitir: Guðmunda Björnsdóttir Stackhouse Löggiltur fasteigna- og skipasali, í síma 7927576, tölvupóstur [email protected] eða [email protected]
Gimli fasteignasala leggur áherslu á traust, áreiðanleika og góða þjónustu.
Það er okkar trú að það skipti öllu máli í fasteignaviðskiptum að viðskiptavinurinn fái trausta og góða þjónustu. Við hjá Gimli höfum stundað fasteignaviðskipti með farsælum hætti í meira en fjóra áratugi. Hjá okkur starfa sérhæfðir og reyndir fasteignasalar sem sinna stórum sem smáum verkefnum af nákvæmni og þekkingu sem skilar árangri.
Hvar erum við?
Gimli Fasteignasala er staðsett á jarðhæð í Skipholti 35 í Reykjavík en einnig rekum við söluskrifstofu að Eyrarvegi 29. 2 hæð á Selfossi.
Við höfum opið frá 10-15 mánudaga til föstudaga. Sláðu á þráðinn eða líttu við hjá okkur í Skipholtinu næst þegar þú átt leið hjá. Við erum alltaf með heitt á könnunni. sími: 570 4800, tölvupóstur: [email protected]
Gimli gerir betur...
Heimasíða Gimli fasteignasölu
Gimli á Facebook
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.700,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Teikningar sem fylgja lýsingu eignarinnar og myndum eru til viðmiðunar og ekki alltaf í samræmi við samþykktar teikningar af eigninni.
Myndir í auglýsingu eru í einkaeigu og er notkun þeirra með öllu óheimil án formlegs leyfis fasteignasala
Gimli fasteignasala leggur áherslu á traust, áreiðanleika og góða þjónustu.
Það er okkar trú að það skipti öllu máli í fasteignaviðskiptum að viðskiptavinurinn fái trausta og góða þjónustu. Við hjá Gimli höfum stundað fasteignaviðskipti með farsælum hætti í meira en fjóra áratugi. Hjá okkur starfa sérhæfðir og reyndir fasteignasalar sem sinna stórum sem smáum verkefnum af nákvæmni og þekkingu sem skilar árangri.
Hvar erum við?
Gimli Fasteignasala er staðsett á jarðhæð í Skipholti 35 í Reykjavík en einnig rekum við söluskrifstofu að Eyrarvegi 29. 2 hæð á Selfossi.
Við höfum opið frá 10-15 mánudaga til föstudaga. Sláðu á þráðinn eða líttu við hjá okkur í Skipholtinu næst þegar þú átt leið hjá. Við erum alltaf með heitt á könnunni.
Gimli gerir betur...
Guðmunda Björnsdóttir Stackhouse
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Gimli fasteignasala
Skipholt 35, 105 Reykjavík
Allar myndir
