Jaðarleiti 8, 103 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Runólfur Gunnlaugsson viðskiptafr.

Ásmundur Skeggjason

Jóhann Friðgeir Valdimarsson

Kristinn Tómasson viðsk.fr. MBA

Þórarinn Friðriksson

MYNDIR

DEILA

456

383 Skoðendur

Skráð 8. sep. 2025

fjölbýlishús

Jaðarleiti 8

103 Reykjavík

69.900.000 kr.

997.147 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2362986

Fasteignamat

61.300.000 kr.

Brunabótamat

50.200.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2017

70,1 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Þvottahús

Útsýni

Sameiginl. inngangur

Hjólastólaaðgengi

Lyfta

Laus strax

Opið hús: 11. september 2025 kl. 17:00 til 17:30

Opið hús: Jaðarleiti 8, 103 Reykjavík, Íbúð merkt: 04 01 01. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 11. september 2025 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.

Lýsing

GLÆSILEG, RÚMGÓÐ 2JA HERB. ÍBÚÐ MEÐ YFIRBYGGÐUM SVÖLUM OG ÚTSÝNI - 103 REYKJAVÍK.

Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 70,1 fm. - Fyrirhugað fasteignamat 2026 kr. 67.000.000,-

Um er að ræða 2ja herb íbúð á 1.hæð í nýlegu steinsteyptu og vönduðu lyftuhúsnæði, húsið er einangrað að utan og álklætt, byggt árið 2017.
Komið er inn í forstofugang, svefnherbergið er til hægri við inngang,en til vinstri er baðherbergið, í enda gangsins er gengið inn til stofunnar og eldhúsins. Gluggar í eldhúsinu og stofunni ná niður í gólf. Íbúðin er með yfirbyggðum suðvestur svölum sem gegnið er út á úr stofunni, innréttingar eru glæsilegar og gólfhiti er í íbúðinni. Parket er á öllum gólfum nema baðherberginu.

Forstofa/gangur: Góður fataskápur og parket á gólfi.
Eldhús: Eldhúsið er opið til stofunnar, falleg hvít innrétting með góðu skápaplássi og parketi á gólfi.
Stofa: Stofan er björt og falleg. Yfirbyggðar svalir sem hægt er að opna og snúa í suð-vestur með góðu útsýni, parket er á gólfi.
Svefnherbergi: Mjög rúmgott með góðum fataskápum, parketi á gólfi.
Baðherbergi: Falleg hvít innrétting með handlaug. Sturta og upphengt salerni. Rými er fyrir þvottavél og þurrkara og flísar á gólfi og veggjum.
Geymsla: Í sameign er góð, sér 9,4 fm geymsla sem fylgir eigninni.
Lóðin: Fullfrágengin og falleg sameiginleg lóð.

Í sameign er sameiginleg vagna- og hjólageymsla.

Hér er um að ræða einstaka eign miðsvæðis, þar sem stutt er í alla þjónustu, eins og Kringluna, heilsugæslu, leikhús, Fossvogsdal og fl.

Allar nánari uppl. og skoðun veitir: Jóhann Friðgeir, lgf. GSM: 896-3038 og e-mail: [email protected]