772
614 Skoðendur
Skráð 16. jan. 2026
Hraunbær 166
59.900.000 kr.
F2045228
58.150.000 kr.
40.950.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Eigniner skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 82,9fm. og þar af er geymsla 6,2fm.
Nánari lýsing:
Anddyri/alrými mjög rúmgott með fataskáp og flísar á gólfi.
Eldhús með góðri innréttingu, tengi fyrir uppþvottavél, helluborð, gufugleypir, ofn í vinnuhæð, eldhúskrókur og nýlegar korkflísar á gólfi.
Stofa björt og rúmgóð með nýlegu parketi á gólfi. Útgengt er út á góðar suðvestursvalir.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðu skápaplássi og nýlegar korktflísar á gólfi.
Svefnherbergi rúmgott og með nýlegum korkflísum á gólfi.
Baðherbergi hefur verið endurnýjað með innangengri sturtu, hiti í gólfi, upphengdu salerni og góð innrétting.
Sérgeymsla í kjallara ásamt sameiginlegu þvottahúsi og sameiginlegri hjólageymslu.
Um er að ræða virkilega góða 3ja herbergja íbúð. Gott húsfélag er starfandi sem hefur haldið vel utan um húsið. Parket í stofu endurnýjað 2016. Gólefni í eldhúsi og herbergjum endarnýjað árið 2021. Sameign máluð og skipt um teppi árið 2018. Þakið málað sumarið 2019 og þakrennum skipt út sumarið 2020.
Allar frekari upplýsingar veitir Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 899-5949 eða á netfanginu [email protected]
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Allar myndir
