Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Runólfur Gunnlaugsson viðskiptafr.
Ásmundur Skeggjason
Jóhann Friðgeir Valdimarsson
Kristinn Tómasson viðsk.fr. MBA
Þórarinn Friðriksson
277
205 Skoðendur
Skráð 28. jan. 2026
fjölbýlishús
Vesturberg 94
111 Reykjavík
64.900.000 kr.
609.390 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2050509
Fasteignamat
65.900.000 kr.
Brunabótamat
49.850.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1973
106,5 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Íbúðin er SELD - Með fyrirvara!
FALLEG 4RA HERB. ÍBÚÐ Á JARÐHÆÐ MEÐ SÉR AFGIRTUM SUÐVESTUR SÓLPALLI - 111 REYKJAVÍK.
Samkvæmt skráningu Þjóðskrá Íslands er birt flatarmál eignarinnar 106,5 fm.
Um er að ræða 4ra herb. íbúð á jarðhæð í steinsteyptu fjölbýlishúsi byggðu árið 1973.
Íbúðin er 98,8 fm. með þremur svefnherbergjum, forstofuholi, rúmgóð stofa/borðstofa, eldhúsi og baðherbergi. Sér 7,7 fm. geymsla fylgir íbúðinni.
Sameiginleg vagna- og hjólageymsla ásamt þvottahúsi er á sömu hæð í sameign. Íbúðin er skráð með 14,16% hlutdeild í stigaganginum og 2,83% í heildarhúsinu, Vesturbergi 94-102.
Anddyri/hol: Rúmgott hol og parket á gólfi.
Stofa: Stofan er björt og rúmgóð, parketlögð, útgengt út á suðvestur veröndina.
Svefnherbergin: Hjónaherbergið og annað herbergið eru með fataskápum, parket á gólfum.
Baðherbergi: Baðkar með sturtuhengi, flísar og gott skápapláss, tengi f. þvottavél.
Eldhús: Falleg innrétting, keramik helluborð, vifta, borðkrókur og parket á gólfi.
Geymsla: Sér 7,7 fm. geymsla í sameign á sömu hæð hússins.
Í sameign er sameiginleg vagna- og hjólageymsla ásamt þvottahúsi.
- Frábært leiksvæði fyrir börn er bak við húsið.
- Ljósleiðari er kominn inn í íbúðina.
- Snyrtileg sameign.
Að sögn eiganda hefur húsið fengið venjubundið viðhald í gegnum tíðina; árið 2016 var þakið á húsinu endurnýjað, rennum var einnig skipt eftir þörfum. Í sameign á undanförnum árum hefur verið skipt um útidyrahurðar, endurnýjaðir póstkassar, skipta um dyrasímaspjald, teppi endurnýjuð í sameign og skipt um dósir í sameign.
ATH! Í göngufæri er leikskóli, grunnskóli og framhaldsskóli. Einnig stórt íþróttahús, Leiknisvöllur og Breiðholtslaug. Matvöruverslun, heilsugæsla og önnur þjónusta í stuttu göngufæri. Í Gerðubergi er að finna bakarí, bókasafn, kaffihús og félagsmiðstöð fyrir aldraða. Stutt er í útivistarparadís og gönguleiðir sem Elliðaárdalurinn hefur að geyma.
Allar nánari uppl. og skoðun veitir: Jóhann Friðgeir, lgf. GSM: 896-3038 e-mail: [email protected]
FALLEG 4RA HERB. ÍBÚÐ Á JARÐHÆÐ MEÐ SÉR AFGIRTUM SUÐVESTUR SÓLPALLI - 111 REYKJAVÍK.
Samkvæmt skráningu Þjóðskrá Íslands er birt flatarmál eignarinnar 106,5 fm.
Um er að ræða 4ra herb. íbúð á jarðhæð í steinsteyptu fjölbýlishúsi byggðu árið 1973.
Íbúðin er 98,8 fm. með þremur svefnherbergjum, forstofuholi, rúmgóð stofa/borðstofa, eldhúsi og baðherbergi. Sér 7,7 fm. geymsla fylgir íbúðinni.
Sameiginleg vagna- og hjólageymsla ásamt þvottahúsi er á sömu hæð í sameign. Íbúðin er skráð með 14,16% hlutdeild í stigaganginum og 2,83% í heildarhúsinu, Vesturbergi 94-102.
Anddyri/hol: Rúmgott hol og parket á gólfi.
Stofa: Stofan er björt og rúmgóð, parketlögð, útgengt út á suðvestur veröndina.
Svefnherbergin: Hjónaherbergið og annað herbergið eru með fataskápum, parket á gólfum.
Baðherbergi: Baðkar með sturtuhengi, flísar og gott skápapláss, tengi f. þvottavél.
Eldhús: Falleg innrétting, keramik helluborð, vifta, borðkrókur og parket á gólfi.
Geymsla: Sér 7,7 fm. geymsla í sameign á sömu hæð hússins.
Í sameign er sameiginleg vagna- og hjólageymsla ásamt þvottahúsi.
- Frábært leiksvæði fyrir börn er bak við húsið.
- Ljósleiðari er kominn inn í íbúðina.
- Snyrtileg sameign.
Að sögn eiganda hefur húsið fengið venjubundið viðhald í gegnum tíðina; árið 2016 var þakið á húsinu endurnýjað, rennum var einnig skipt eftir þörfum. Í sameign á undanförnum árum hefur verið skipt um útidyrahurðar, endurnýjaðir póstkassar, skipta um dyrasímaspjald, teppi endurnýjuð í sameign og skipt um dósir í sameign.
ATH! Í göngufæri er leikskóli, grunnskóli og framhaldsskóli. Einnig stórt íþróttahús, Leiknisvöllur og Breiðholtslaug. Matvöruverslun, heilsugæsla og önnur þjónusta í stuttu göngufæri. Í Gerðubergi er að finna bakarí, bókasafn, kaffihús og félagsmiðstöð fyrir aldraða. Stutt er í útivistarparadís og gönguleiðir sem Elliðaárdalurinn hefur að geyma.
Allar nánari uppl. og skoðun veitir: Jóhann Friðgeir, lgf. GSM: 896-3038 e-mail: [email protected]
Jóhann Friðgeir Valdimarsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Höfði fasteignasala
Suðurlandsbraut 52, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
13. júl. 2021
40.000.000 kr.
43.500.000 kr.
106.5 m²
408.451 kr.
13. ágú. 2018
32.850.000 kr.
36.000.000 kr.
106.5 m²
338.028 kr.
10. ágú. 2012
18.100.000 kr.
20.050.000 kr.
106.5 m²
188.263 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
