Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Halldóra Kristín Ágústsdóttir
322
188 Skoðendur
Skráð 29. jan. 2026
einbýlishús
Brekastígur 7
900 Vestmannaeyjar
89.900.000 kr.
253.955 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2182856
Fasteignamat
91.500.000 kr.
Brunabótamat
132.510.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1940
354 m²
6 herb.
4 baðherb.
5 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Lýsing
Halldóra Kristín Ágústsdóttir löggiltur fasteignasali sími 8611105- [email protected] og Eyjaeignir fasteignasala kynna í einkasölu: Einbýlishúsið Brekastíg 7c í Vestmannaeyjum sem er 6 herbergja eign á 2 hæðum á frábærum skjólsælum stað í bænum. Eignin er byggð úr steini/ timbri árið 1940 en var stækkuð um 190 m2 á árunum 2012-2014. Stærð er samtals 354 m2, þar af er bílskúr 42,2 m2. Eignin hefur verið töluvert endurnýjuð undanfarin ár, má þar nefna 2 baðherbergi, gólfefni að hluta, þvottahús, gólfhiti er í nýbygginu. Rúmgóð eign á frábærum stað með mikla möguleika.
Stutt í miðbæinn og Barnaskólann.
BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið [email protected] eða í síma 8611105
Nánari lýsing:
Fyrsta hæð:
Andyri: Flísar á gólfi, fatahengi
Eldhús: Flísar á gólfi, falleg stór hvít innrétting, 3 ofnar, stór eyja, flísar á milli skápa
Stofa: Parket á gólfi
Svefnherbergi 1: Flísar á gólfi
Baðherbergi 1: Flísar í hólf og gólf, upphengt wc, innrétting, opnanlegur gluggi, allt nýuppgert.
Baðherbergi 2: Flísar í hólf og gólf, baðkar, wc, innrétting
Þvottahús: Flísar á gólfi, góð innrétting, útgengt á pall til suðurs.
Geymsla: Steypt gólf, hillur
Pallur: timburpallur
Bílskúr: Steypt gólf, nett snyrting
Önnur hæð:
Herbergi 2: Parket á gólfi, skápur
Herbergi 3: parket á gólfi, skápur
Herbergi 4: parket á gólfi, skápur
Herbergi 5: Parket á gólfi
Stofa: Parket á gólfi
Baðherbergi: Flísar í hólf og gólf, verið er að klára það, allt nýuppgert
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3800 kr af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Eyjaeignir fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Stutt í miðbæinn og Barnaskólann.
BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið [email protected] eða í síma 8611105
Nánari lýsing:
Fyrsta hæð:
Andyri: Flísar á gólfi, fatahengi
Eldhús: Flísar á gólfi, falleg stór hvít innrétting, 3 ofnar, stór eyja, flísar á milli skápa
Stofa: Parket á gólfi
Svefnherbergi 1: Flísar á gólfi
Baðherbergi 1: Flísar í hólf og gólf, upphengt wc, innrétting, opnanlegur gluggi, allt nýuppgert.
Baðherbergi 2: Flísar í hólf og gólf, baðkar, wc, innrétting
Þvottahús: Flísar á gólfi, góð innrétting, útgengt á pall til suðurs.
Geymsla: Steypt gólf, hillur
Pallur: timburpallur
Bílskúr: Steypt gólf, nett snyrting
Önnur hæð:
Herbergi 2: Parket á gólfi, skápur
Herbergi 3: parket á gólfi, skápur
Herbergi 4: parket á gólfi, skápur
Herbergi 5: Parket á gólfi
Stofa: Parket á gólfi
Baðherbergi: Flísar í hólf og gólf, verið er að klára það, allt nýuppgert
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3800 kr af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Eyjaeignir fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Eyjaeignir
Halldóra Kristín Ágústsdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Eyjaeignir
Strandvegur 43 A
Allar myndir
