.png)
2093
1543 Skoðendur
Skráð 1. feb. 2026
Víðiteigur 10E
74.000.000 kr.
F2084720
75.000.000 kr.
55.320.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: 90,4 m2 endaraðhús með afgirtum bakgarði með timburverönd í suðurátt við Víðiteig 10E í Mosfellsbæ. Eignin er skráð 90,4 m2, þar af íbúð 65,9 m2, risloft 13 m2 og sólstofa 11,5 m2. Eignin skiptist í svefnherbergi, forstofu, baðherbergi, geymslu, eldhús, stofu/borðstofu, sólstofu og risherbegi. Góð staðsetning miðsvæðis í Mosfellsbæ. Stutt í verslanir og alla helstu þjónustu, leikskóla, skóla, sund og íþróttamiðstöðina að Varmá. Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning. Komið er að viðhaldi og endurbótum á eigninni.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent
Nánari lýsing:
Forstofa er með flísum á gólfi.
Svefnherbergi er með fataskápum og parketi á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt og með innréttingu, baðkari og sturtu. Tengi fyrir þvottavél er á baðherbergi. Gluggi er á baðherbergi.
Eldhús er með innréttingu og parketi á gólfi. Í innréttingu er ísskápur, ofn, helluborð, vifta og vaskur.
Stofa/borðstofa er í opnu rými með parketi á gólfi. Úr stofu er opið inn í sólstofuna.
Sólstofa er í björtu rými með flísum á gólfi. Úr sólstofu er gengið út á timburverönd og bakgarð í suðurátt.
Geymsla er undir stiga upp á efri hæðina.
Risloft er með parketi á gólfi og þakglugga. Hægt er að nota rýmið sem herbergi. Rýmið er að hluta til undir súð og er því stærra en fermetratala segir til um. Góðar geymslur eru undir súð.
Verð kr. 74.000.000,-
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar - er skv. gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
Allar myndir
