Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristbjörn Sigurðsson
133
113 Skoðendur
Skráð 16. feb. 2026
fjölbýlishús
Hafnarstræti 33
600 Akureyri
58.900.000 kr.
503.849 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2146888
Fasteignamat
52.050.000 kr.
Brunabótamat
55.400.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1903
116,9 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Lýsing
Glæsileg, hlýleg og mikið endurnýjuð þriggja herbergja sérhæð í fallegu tvíbýli í innbænum á Akureyri. Tvær sérgeymslur í kjallara og útigeymsla undir tröppum. Samtals er eignin 116.9 fm.
Nánari lýsing:
Stofa, borðstofa og eldhús eru í sameiginlegu rými. Parket á gólfum. Úr borðstofu er gengið út á góða skjólgóða 20fm timburverönd. Eldhús er með nýlegri innréttingu frá Ikea, eyja er með góðu vinnuplássi. Tengi er fyrir þvottavél í innréttingu.
Forstofa. Er með vínilflísum og klæðningu á veggjum, gólf nýlega endurnýjað og einangrað. Nýlegur ofn, fataskápur við forstofudyr getur fylgt.
Herbergi eru með parketi á gólfi og í öðru herberginu er opinn fataskápur.
Baðherbergi er með flísum á gólfi. Fibo Trespo plötur á veggjum, walk in sturta, upphengt wc og nýlegur ofn.
Kjallararými notað til geymslu og sem vinnusvæði.
Geymsla undir tröppum.
Stigaskúr er baka til. Þar var áður inngangur í íbúð en þjónar ekki þeim tilgangi í dag fyrir neðri hæð sem þar á 46.77%.
Endurbætur og viðhald:
-íbúðin er mikið endurnýjuð frá 2021 til dagsins í dag.
-gler og gluggar endurnýjað í upprunalegum stíl
-innihurðir endurnýjaðar, svalahurð, útidyrahurð og kjallarahurð
-allir útveggir einangraðir og klæddir að innan með spónaplötum og að stórum hluta með veggjaklæðningu.
-útidyratröppur og geymsla undir tröppum endurnýjuð
-baðherbergi endurnýjað
-þakið var endurnýjað 2005
-vatnslagnir og raflagnir, ofnar og ofnalagnir endurnýjað 1991 ásamt rafmagnstöflu
-húsið drenað 2021
-endurnýjun íbúðar í samræmi við aldur og stíl hússins
Ástand stigaskúrs efri hæðar er mjög slæmt. Það er ósk eiganda efri hæðar að fara í framkvæmdir en þær hafa ekki verið samþykktar hvorki af Akureyrarbæ né eiganda neðri hæðar.
Allar upplýsingar um eignina gefa Sigfús Aðalsteinsson lgf. s, 8989979 eða Kristbjörn Sigurðsson lgf s 6923000 eða [email protected]
Nánari lýsing:
Stofa, borðstofa og eldhús eru í sameiginlegu rými. Parket á gólfum. Úr borðstofu er gengið út á góða skjólgóða 20fm timburverönd. Eldhús er með nýlegri innréttingu frá Ikea, eyja er með góðu vinnuplássi. Tengi er fyrir þvottavél í innréttingu.
Forstofa. Er með vínilflísum og klæðningu á veggjum, gólf nýlega endurnýjað og einangrað. Nýlegur ofn, fataskápur við forstofudyr getur fylgt.
Herbergi eru með parketi á gólfi og í öðru herberginu er opinn fataskápur.
Baðherbergi er með flísum á gólfi. Fibo Trespo plötur á veggjum, walk in sturta, upphengt wc og nýlegur ofn.
Kjallararými notað til geymslu og sem vinnusvæði.
Geymsla undir tröppum.
Stigaskúr er baka til. Þar var áður inngangur í íbúð en þjónar ekki þeim tilgangi í dag fyrir neðri hæð sem þar á 46.77%.
Endurbætur og viðhald:
-íbúðin er mikið endurnýjuð frá 2021 til dagsins í dag.
-gler og gluggar endurnýjað í upprunalegum stíl
-innihurðir endurnýjaðar, svalahurð, útidyrahurð og kjallarahurð
-allir útveggir einangraðir og klæddir að innan með spónaplötum og að stórum hluta með veggjaklæðningu.
-útidyratröppur og geymsla undir tröppum endurnýjuð
-baðherbergi endurnýjað
-þakið var endurnýjað 2005
-vatnslagnir og raflagnir, ofnar og ofnalagnir endurnýjað 1991 ásamt rafmagnstöflu
-húsið drenað 2021
-endurnýjun íbúðar í samræmi við aldur og stíl hússins
Ástand stigaskúrs efri hæðar er mjög slæmt. Það er ósk eiganda efri hæðar að fara í framkvæmdir en þær hafa ekki verið samþykktar hvorki af Akureyrarbæ né eiganda neðri hæðar.
Allar upplýsingar um eignina gefa Sigfús Aðalsteinsson lgf. s, 8989979 eða Kristbjörn Sigurðsson lgf s 6923000 eða [email protected]
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
20. maí. 2021
24.600.000 kr.
23.500.000 kr.
116.9 m²
201.027 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
