Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sverrir Kristinsson
Kjartan Hallgeirsson
Guðlaugur Ingi Guðlaugsson
Daði Hafþórsson
Gunnar Helgi Einarsson
Gunnar Bergmann Jónsson
Jenný Sandra Gunnarsdóttir
67
50 Skoðendur
Skráð 17. feb. 2026
fjölbýlishús
Hrísmóar 1
210 Garðabær
74.900.000 kr.
856.000 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2070693
Fasteignamat
68.350.000 kr.
Brunabótamat
43.400.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1984
87,5 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Opið hús: 23. febrúar 2026
kl. 17:00
til 17:30
Fasteignasali tekur á móti áhugasömum í íbúð 604
Lýsing
Eignamiðlun kynnir:
Björt og falleg þriggja herbergja íbúð á sjöttu hæð í lyftuhúsi við Hrísmóa 1 í Garðabæ. Stórfenglegt útsýni er úr íbúðinni til sjávar og sveita. Eldhús og baðherbergi hafa verið endurnýjuð sem og gólfefni íbúðar. Tvennar svalir úr eldhúsi og svefnherbergi. Húsið stendur steinsnar frá Garðatorgi þar sem fjölbreytt verslun og þjónusta er við höndina. Einnig er stutt í skóla og leikskóla. Næg bílastæði eru á lóð.Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, borðstofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, tvennar svalir og sérgeymslu í sameign. Birt flatarmál eignarinnar er 87,5 fm, þar af er íbúðin 79,7 fm og geymslan 7,8 fm.
**Sækja söluyfirlit**
Nánari lýsing:
Forstofa: Ágæt forstofa með harðparketi á gólfi.
Eldhús: Eldhús er opið við stofur með frábæru útsýni. Smekkleg, svört innrétting með stórri eyju. Útgengi er úr eldhúsi á stórar svalir. Harðparket á gólfi.
Borðstofa: Opið og bjart rými. Stórfenglegt útsýni er úr borðstofu. Harðparket á gófli.
Stofa: Rúmgóð með harðparketi á gólfi.
Svefnherbergi 1: Rúmgott og bjart með harðparketi á gólfi og útgengi á stórar vestursvalir.
Svefnherbergi 2: Rúmgott og bjart með harðparketi á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Stór sturta, handklæðaofn og upphengt salerni. Innrétting með handlaug og stór línskápur.
Þvottahús: Innan íbúðar. Flísar á gólfi. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla: Ágæt 7,8 fm geymsla er staðsett í sameign hússins.
Sameign: Mjög snyrtileg og vel um gengin.
Lóð: Næg bílastæði eru á lóð og búið er að setja upp hleðslustöðvar við nokkur stæði. 36 stæði eru skv. afstöðumynd.
Húsfélag: Húsfélagið hefur góðar leigutekjur af íbúð á jarðhæð sem og af aðstöðu fyrir sjónvarps-/fjarskipasenda á þaki.
Nánari upplýsingar veitir:
Lilja Guðmundsdóttir lögg. fasteignasali, sími: 649-3868 eða [email protected]
Athygli kaupenda er vakin á því að um dánarbú er að ræða og seljendur hafa ekki búið í eigninni. Kaupendur eru því hvattir til þess að kynna sér ástand hennar vel.
***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Allar myndir
