Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Óskar Sigurðsson
Þorsteinn Magnússon
86
77 Skoðendur
Skráð 19. feb. 2026
parhús
Kerhólar 4
800 Selfoss
107.900.000 kr.
547.438 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2350940
Fasteignamat
106.050.000 kr.
Brunabótamat
88.470.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2014
197,1 m²
5 herb.
2 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Lýsing
ÁRBORGIR SELFOSSI S 482 4800 kynna í einkasölu:
Mjög skemmtilegt parhús á frábærum stað í eftirsóttu hverfi í nálægð við alla helstu þjónstu.
Húsið er timburhús, byggt árið 2014 að utan er það klætt með bárujárni, bárujárn er á þaki.
Heildarstærð eignarinnar er 197m2 og er sambyggður bílskúr skráður 31,5m2 þar af.
Að innan skiptist eignin í forstofu, 4 svefnherbergi, 2 baðherbergi, þvottahús, sjónvarpshol, eldhús og stofu auk bílskúrs.
Nánari lýsing:
Forstofan er með flotuðu golfi og er opin og björt.
Stofa og eldhús eru í opnu rými með smekklegri innréttingu og eyju. Í alrýminu er loftaklæðningin grófur hvítlakkaður viður með innfelldri lýsingu sem setur skemmtilegan svip á íbúðina.
Fjögur svefnherbergi eru í húsinu og eru þau öll parketlögð.
Tvö baðherbergi eru í húsinu og eru bæði með salerni, innréttingu og sturtu.
Þvottahús er innan íbúðar, þar eru flísar á gólfi. (ath. að hluti bílskúrs var nýttur til að stækka þvottahús um ca 6 fm).
Inni á svefnherbergisgangi er búið að stúka af sjónvarpshol, þar eru rúmgóðir fataskápar.
Innangengt er í bílskúr úr íbúðinni og er hann skráður 31,5 fm, geymsluloft er í skúrnum.
Viðarpallur er vestan við húsið og þar er heitur pottur.
Bjart og skemmtilegt fjölskylduhús á vinsælum stað á Selfossi. Stutt í skóla og leikskóla. (Unnið er að stækkun á þeim leikskóla)
Nánari upplýsingar á skrifstofu Árborga
[email protected] eða í síma 482-4800
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er: 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga. 0,4% fyrir fyrstu kaupendur og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. kr. 3.800,- hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda skv. gjaldskrá.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Mjög skemmtilegt parhús á frábærum stað í eftirsóttu hverfi í nálægð við alla helstu þjónstu.
Húsið er timburhús, byggt árið 2014 að utan er það klætt með bárujárni, bárujárn er á þaki.
Heildarstærð eignarinnar er 197m2 og er sambyggður bílskúr skráður 31,5m2 þar af.
Að innan skiptist eignin í forstofu, 4 svefnherbergi, 2 baðherbergi, þvottahús, sjónvarpshol, eldhús og stofu auk bílskúrs.
Nánari lýsing:
Forstofan er með flotuðu golfi og er opin og björt.
Stofa og eldhús eru í opnu rými með smekklegri innréttingu og eyju. Í alrýminu er loftaklæðningin grófur hvítlakkaður viður með innfelldri lýsingu sem setur skemmtilegan svip á íbúðina.
Fjögur svefnherbergi eru í húsinu og eru þau öll parketlögð.
Tvö baðherbergi eru í húsinu og eru bæði með salerni, innréttingu og sturtu.
Þvottahús er innan íbúðar, þar eru flísar á gólfi. (ath. að hluti bílskúrs var nýttur til að stækka þvottahús um ca 6 fm).
Inni á svefnherbergisgangi er búið að stúka af sjónvarpshol, þar eru rúmgóðir fataskápar.
Innangengt er í bílskúr úr íbúðinni og er hann skráður 31,5 fm, geymsluloft er í skúrnum.
Viðarpallur er vestan við húsið og þar er heitur pottur.
Bjart og skemmtilegt fjölskylduhús á vinsælum stað á Selfossi. Stutt í skóla og leikskóla. (Unnið er að stækkun á þeim leikskóla)
Nánari upplýsingar á skrifstofu Árborga
[email protected] eða í síma 482-4800
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er: 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga. 0,4% fyrir fyrstu kaupendur og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. kr. 3.800,- hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda skv. gjaldskrá.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
6. des. 2019
51.650.000 kr.
57.000.000 kr.
197.1 m²
289.193 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
