Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
169
147 Skoðendur
Skráð 20. feb. 2026
fjölbýlishús
Holtsvegur 4
210 Garðabær
85.900.000 kr.
796.108 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2500066
Fasteignamat
87.450.000 kr.
Brunabótamat
69.200.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2017
107,9 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 24. febrúar 2026
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Holtsvegur 4, 210 Garðabær, Íbúð merkt: 02 01 01. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 24. febrúar 2026 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
LIND fasteignasala og Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasala kynnir stórglæsilega 3.herbergja 108,2 m2 íbúð á jarðhæð í lyftuhúsi með með svalalokun við Holtsveg 4 í vönduðu fjölbýlishúsi, á verulega fallegum og eftirstóttum stað í Urriðaholti í Garðabæ. Aukin lofthæð er í íbúðinni og út af stofu eru stór afnotaréttur með svalalokun til suðvesturs. Samkvæmt FMR er íbúðarhlutinn 101,1 m2 auk 8,1 m2 geymslu. Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, borðstofu, hjónaherbergi, barnaherbergi, baðherbergi og geymslu.
Allar innréttingar eru hannaðar af innanhússhönnuðunum Berglindi Berndsen og Helgu Sigurbjarnadóttur. Innréttingar eru sérsmíðaðar frá Formus. Eldhúsinnrétting og fataskápar eru með dökkri viðarharðklæðningu frá Egger með mattri áferð, borðplata á eyju er akrílstein frá Fantófell. Baðinnréttingar eru hvítar sprautulakkaðar MDF með mattri áferð . Allar brautir og lamir eru með ljúflokun frá Blum. Innihurðir eru spónlagðar. Tvöfaldar vandaðar gardínur í stofu.
* svalalokun
* tvö mjög rúmgóð svefnherbergi
* útsýni
Nánari lýsing
Forstofa með innbyggðum fataskáp og harðparketi á gólfi .
Eldhúsið er með fallegri innréttingu með quartz borðplötu, góðu skápaplássi og ljúflokunum á skúffum, flísar á milli skápa. Span helluborð með viftuháf yfir, ofn í vinnuhæð, innbyggð uppþvottavél og gert er ráð fyrir háum ísskáp í innréttingu. Harðparket á gólfi.
Stofa/borðstofa með harðparketi á gólfi og útgengi út á rúmgóðar svalir með svalalokunun.
Hjónaherbergi með harðparketi á gólfi, innbyggðum fataskáp og gluggum á tvo vegu.
Barnaherbergið er rúmgott með harðparketi á gólfi og innbyggðum fataskáp.
Baðherbergi með flísalögðu gólfi og veggjum að hluta til, falleg innrétting með quartz borðplötu. Innrétting undir þvottavél og þurrkara, walk in sturta og upphengt salerni.
Geymsla með hillum.
Sameiginleg hjólageymsla, rúmgóð, máluð gólf og útgengi á lóð. Aðkoman að húsinu er mjög góð með fjölda bílstæða og rafhleðslustaurum. Húsið að utan lítur vel út og er með fallegum sameiginlegum garði. Hiti í stéttum og við aðgengi að hjólageymslu. Sameign hússins er öll mjög snyrtileg og vel umgengin.
Staðsetning eignarinnar er virkilega góð á mjög fallegum útsýnisstað neðst í Urriðaholtinu, þaðan sem stutt er í verslanir, veitingastaði, skóla, þjónustu og fallegt útivistarsvæði.
Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í síma 822 2123 eða [email protected]
Allar innréttingar eru hannaðar af innanhússhönnuðunum Berglindi Berndsen og Helgu Sigurbjarnadóttur. Innréttingar eru sérsmíðaðar frá Formus. Eldhúsinnrétting og fataskápar eru með dökkri viðarharðklæðningu frá Egger með mattri áferð, borðplata á eyju er akrílstein frá Fantófell. Baðinnréttingar eru hvítar sprautulakkaðar MDF með mattri áferð . Allar brautir og lamir eru með ljúflokun frá Blum. Innihurðir eru spónlagðar. Tvöfaldar vandaðar gardínur í stofu.
* svalalokun
* tvö mjög rúmgóð svefnherbergi
* útsýni
Nánari lýsing
Forstofa með innbyggðum fataskáp og harðparketi á gólfi .
Eldhúsið er með fallegri innréttingu með quartz borðplötu, góðu skápaplássi og ljúflokunum á skúffum, flísar á milli skápa. Span helluborð með viftuháf yfir, ofn í vinnuhæð, innbyggð uppþvottavél og gert er ráð fyrir háum ísskáp í innréttingu. Harðparket á gólfi.
Stofa/borðstofa með harðparketi á gólfi og útgengi út á rúmgóðar svalir með svalalokunun.
Hjónaherbergi með harðparketi á gólfi, innbyggðum fataskáp og gluggum á tvo vegu.
Barnaherbergið er rúmgott með harðparketi á gólfi og innbyggðum fataskáp.
Baðherbergi með flísalögðu gólfi og veggjum að hluta til, falleg innrétting með quartz borðplötu. Innrétting undir þvottavél og þurrkara, walk in sturta og upphengt salerni.
Geymsla með hillum.
Sameiginleg hjólageymsla, rúmgóð, máluð gólf og útgengi á lóð. Aðkoman að húsinu er mjög góð með fjölda bílstæða og rafhleðslustaurum. Húsið að utan lítur vel út og er með fallegum sameiginlegum garði. Hiti í stéttum og við aðgengi að hjólageymslu. Sameign hússins er öll mjög snyrtileg og vel umgengin.
Staðsetning eignarinnar er virkilega góð á mjög fallegum útsýnisstað neðst í Urriðaholtinu, þaðan sem stutt er í verslanir, veitingastaði, skóla, þjónustu og fallegt útivistarsvæði.
Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í síma 822 2123 eða [email protected]
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
6. ágú. 2021
52.400.000 kr.
60.500.000 kr.
107.9 m²
560.704 kr.
15. nóv. 2019
21.650.000 kr.
51.000.000 kr.
107.9 m²
472.660 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
