Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
Jóhann Kristinn Jóhannesson
Bjarný Björg Arnórsdóttir
Salvör Þóra Davíðsdóttir
Magga Sigríður Gísladóttir
397
339 Skoðendur
Skráð 22. feb. 2026
fjölbýlishús
Rekagrandi 1
107 Reykjavík
59.800.000 kr.
760.814 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2024110
Fasteignamat
58.950.000 kr.
Brunabótamat
32.490.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1983
78,6 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 26. febrúar 2026
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Rekagrandi 1, 107 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 04 03. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 26. febrúar 2026 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
RE/MAX & BJARNÝ BJÖRG KYNNA: Fallega 2ja herbergja 78,6 fermetra íbúð með svölum á 4. hæð íbúð nr 403 í fjölbýlishúsi á eftirsóttum stað við Rekagranda. Stæði í bílageymslu og sér geymsla í sameign. Stæðið er skráð 26,7 fermetrar en geymslan er ekki skráð hjá HMS.
Sérlega skemmtileg íbúð á þessum vinsæla stað, stutt í leikskóla, Grandaskóla og íþróttasvæði KR. Grandinn í göngufæri með fjölda veitingastaða og stutt í útivist á Nesinu.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Bjarný Björg Arnórsdóttir, lgf., í síma 694-2526 eða á [email protected]
Eignin skiptist í forstofu, stofu / borðstofu, eldhús, svefnherbergi með skápum og baðherbergi. Auk sérgeymslu í kjallara og bílastæði í bílageymslu.
Gengið er inní hol eða gang íbúðarinnar þar sem er fataskápur. Til vinstri frá gangi er baðherbergið, svefnherbergi beint framundan og stofa og eldhús til hægri.
Stofan er björt með stórum gluggum og rúmgóðum svölum. Svalirnar og gluggar snúa inní garð.
Opið eldhús er í enda stofunnar, með innréttingu, Ísskápur fylgir með í kaupum.
Svefnherbergið er bjart með stórum glugga og góðum fataskáp.
Baðherbergið er nýlega uppgert og það rúmgott með flísum á gólfi og walk in sturtu. Falleg innrétting með speglaskápum og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Bjarný Björg Arnórsdóttir, lgf., í síma 694-2526 eða á [email protected]
Sameign hússins er snyrtileg og vel um gengin. Í kjallara er mjög snyrtilegt sameiginlegt þvottahús og þurrkherbergi ásamt sér geymslu. Merkt stæði í sameiginlegu bílastæðahúsi fylgir íbúðinni.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því RE/MAX skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
__________________________
Ertu í söluhugleiðingum?
Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá. Hafið samband og við verðmetum þína eign þér að kostnaðarlausu
__________________________
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er af heildarfasteignamati - Einstaklingar 0,8% - Fyrstu kaupendur 0,4% - Lögaðilar 1,6%.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
Sérlega skemmtileg íbúð á þessum vinsæla stað, stutt í leikskóla, Grandaskóla og íþróttasvæði KR. Grandinn í göngufæri með fjölda veitingastaða og stutt í útivist á Nesinu.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Bjarný Björg Arnórsdóttir, lgf., í síma 694-2526 eða á [email protected]
Eignin skiptist í forstofu, stofu / borðstofu, eldhús, svefnherbergi með skápum og baðherbergi. Auk sérgeymslu í kjallara og bílastæði í bílageymslu.
Gengið er inní hol eða gang íbúðarinnar þar sem er fataskápur. Til vinstri frá gangi er baðherbergið, svefnherbergi beint framundan og stofa og eldhús til hægri.
Stofan er björt með stórum gluggum og rúmgóðum svölum. Svalirnar og gluggar snúa inní garð.
Opið eldhús er í enda stofunnar, með innréttingu, Ísskápur fylgir með í kaupum.
Svefnherbergið er bjart með stórum glugga og góðum fataskáp.
Baðherbergið er nýlega uppgert og það rúmgott með flísum á gólfi og walk in sturtu. Falleg innrétting með speglaskápum og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Bjarný Björg Arnórsdóttir, lgf., í síma 694-2526 eða á [email protected]
Sameign hússins er snyrtileg og vel um gengin. Í kjallara er mjög snyrtilegt sameiginlegt þvottahús og þurrkherbergi ásamt sér geymslu. Merkt stæði í sameiginlegu bílastæðahúsi fylgir íbúðinni.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því RE/MAX skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
__________________________
Ertu í söluhugleiðingum?
Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá. Hafið samband og við verðmetum þína eign þér að kostnaðarlausu
__________________________
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er af heildarfasteignamati - Einstaklingar 0,8% - Fyrstu kaupendur 0,4% - Lögaðilar 1,6%.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
Bjarný Björg Arnórsdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
RE/MAX
Skeifunni 17, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
13. des. 2007
13.955.000 kr.
19.400.000 kr.
78.6 m²
246.819 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
