Gjáhella 3, 221 Hafnarfjörður

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Magnús Kristinsson

Bergsveinn Ólafsson

MYNDIR

DEILA

342

288 Skoðendur

Skráð 25. feb. 2026

atvinnuhúsnæði

Gjáhella 3

221 Hafnarfjörður

65.000.000 kr.

463.293 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2367081

Fasteignamat

45.050.000 kr.

Brunabótamat

56.700.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2018

140,3 m²

1 herb.

Sérinngangur

Lýsing

Jöfur atvinnuhúsnæði s. 534-1020 kynnir:

Til sölu 140,3 m² iðnaðar og lagerhúsnæði í Gjáhella 3, 221 Hafnarfjörður. Um er ræða glæsilegt endabil með hárri innkeyrsluhurð, malbikað plan, stæði fyrir tvo gáma á lóð.
Á neðri hæð er opin salur með mikilli lofthæð og salerni. Á 2. hæð er opið lagerrými og skrifstofa/eldhús. Húsnæðið er að grunnfleti 97,9 m² og 2. hæð sem er 42,4 m². Búið er að stækka 2. hæð og eru þeir fermetrar óskráðir. Vegleg bílalyfta er í húsnæðinu og er mögulegt að fá lyftuna keypta. Kaupandi tekur yfir vsk kvöð. Afhending samkvæmt samkomulagi.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Jöfur ehf. fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

_____________________________________________________________________________
Kaupandi greiðir stimpilgjald af kaupsamningi, sem er 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur en 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili. Greiði kaupandi hluta kaupverðs með láni, þá greiðir hann lánveitanda lántökugjald og skjalagerðarkostnað. Kaupandi greiðir allan kostnað við yfirtöku áhvílandi lána. Kaupandi greiðir þinglýsingu kaupsamnings, afsals og veðskjala. Kaupandi greiðir umsýslugjald til Jöfurs ehf. að fjárhæð kr. 82.460.-

Hafðu beint samband við starfsmenn Jöfurs:
Bergsveinn Ólafsson löggiltur fasteignasali - 863-5868
Helgi Már Karlsson löggiltur fasteignasali - 897-7086
Ólafur Jóhannsson löggiltur fasteignasali - 824-6703
Magnús Kristinsson löggiltur fasteignasali - 861-0511

Kynntu þér fleiri eignir og þjónustu Jöfurs atvinnuhúsnæðis á www.jofur.is